南山铝业国际3月17日起招股；万科海外预计2024年同比由盈转亏丨港交所早参

｜2025年3月18日 星期二｜

NO.1 南山铝业国际3月17日起招股

3月17日，南山铝业国际（HK02610）公告称，公司拟全球发售8823.53万股股份。其中，其中90%为国际发售，10%为公开发售，另有15%超额配股权。发售价将为每股发售股份26.60—31.50港元，每手买卖单位为100股，预计2025年3月25日在港交所挂牌上市。

点评：这一发售计划表明公司正在寻求扩大资本基础，增强市场竞争力。南山铝业国际的上市将为其未来的发展提供资金支持，同时也为投资者提供了参与公司成长的机会。

NO.2 万科海外预计2024年同比由盈转亏

3月17日，万科海外（HK01036，股价1.64港元）发布业绩预告，预期截至2024年12月31日止年度录得股东应占亏损约5000万港元，去年同期则录得股东应占盈利约2800万港元。股东应占亏损主要由于集团开发型物业的拨备，该拨备属于非现金项目，对集团的营运现金流并无影响。面对市场波动，公司致力于保持财政稳健。

点评：此次亏损的核心原因是开发型物业的拨备计提，这类非现金项目通常反映企业对资产未来价值的谨慎判断。尽管对现金流无实质影响，但折射出行业调整期企业的资产价值重估压力。值得关注的是，公司同步披露净负债率为零，显示其在动荡市场中仍保持着稳健的财务结构。

NO.3 盛业2024年净利润同比增长36.9%至3.9亿元

3月17日，盛业（HK06069，股价9.63港元）公布截至2024年12月31日的年度业绩，报告期内公司主营业务收入及收益为91.94亿元，同比减少4.6%。这一下降主要受到无锡国金商业保理有限公司被视作出售的影响。此外，公司的净利润为3.9亿元，同比增加36.9%。

点评：这一净利润的增长表明公司在提高盈利能力方面取得了成效，可能是由于成本控制、运营效率提升或其他盈利增长策略的实施。盛业的这一业绩表现可能为其未来的财务健康和业务发展奠定良好基础。

NO.4 中电光谷预计2024年度利润降至8500万元—1.15亿元

3月17日，中电光谷（HK00798，股价0.245港元）公告称，集团预期截至2024年12月31日的年度利润为8500万元至1.15亿元，2023年同期利润为约5.268亿元。公告表示，预期利润减少主要归因于在中国物业板块不利宏观市场环境及挑战重重的经营条件及房地产产业低迷的影响下，集团园区运营服务和园区开发服务两个部分确认的收入减少。

点评：这反映出当前房地产市场面临的挑战，以及这些挑战如何影响相关企业的财务表现。公司需要适应市场变化，寻找新的增长点或调整业务策略，以应对房地产市场的整体低迷状况。

NO.5 华润建材科技2024年归母净利润同比下降67.2%

3月16日，华润建材科技（HK01313，股价1.88港元）发布了截至2024年12月31日的年度业绩公告。根据公告，公司的营业额为230.38亿元，同比减少9.8%；公司拥有者应占盈利为2.11亿元，同比下降67.2%。尽管营业额和盈利大幅下降，但毛利却略微增加至38亿元，毛利率上升至16.5%，主要得益于成本控制的成功。

点评：尽管面临营业额和盈利的双重压力，华润建材科技在成本管理方面的表现显示出公司的运营效率有所提升。这可能为公司未来的财务表现提供一定的支撑。

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封面图片来源：每经制图