新世界发展澄清：尚未进行或讨论整体债务重组

1月20日，有市场消息称，新世界发展（HK00017，股价4.25港元，市值107亿港元）已聘任法律顾问协助解决其债务问题，还聘请相关公司作为其债务重组的顾问，重组将涉及银行贷款。

对此，新世界发展于当日发布澄清公告表示，公司知悉市场上有一些传言和猜测，称集团已开始讨论对其现有财务债务（包括其债券）进行整体债务重组。公司谨此澄清，尚未进行或开始讨论任何该等整体债务重组，并谨提醒股东及投资者，该等市场传言及猜测的内容并不能准确反映集团现有财务债务的整体状况。

来源：新世界发展公告

新世界发展表示，股东、其他证券持有人及潜在投资者应以公司的官方公告为准，建议在买卖公司证券时保持审慎态度。公司希望通过此次澄清消除市场的不必要担忧。

截至当日收盘，新世界发展股价报收每股4.25港元，跌幅为3.41%；债券市场方面，新世界发展多只美元债出现下跌。

在此前的1月16日，新世界发展还披露了一则关联交易，将位于香港北角英皇道283号的豪宅项目STATE PAVILIA皇都一物业售予新任总裁黄少媚，代价为5488万港元。根据新世界发展披露信息，2024财年黄少媚领取董事袍金及管理层薪酬合计2390万港元。

《每日经济新闻》记者注意到，2024年12月，市场还曾传言新世界发展致函银行机构，寻求豁免违约贷款契约的责任。彼时，新世界发展回应称，得悉网络上流传一些关于公司的不实的猜测和谣言，“我们在此重申，公司全面遵守所有披露要求，并向投资者和我们的股东提供及时和适当的消息。我们将一如以往，致力执行现有的公司策略”。

2024财年（2023年7月1日～2024年6月30日），新世界发展股东应占亏损约196.83亿港元，这也是新世界发展近20个财年以来首次出现亏损；来自持续经营业务的收入约为357.82亿港元，同比下跌34%；来自持续经营业务的核心经营溢利为68.98亿港元，同比下跌18%。

截至2024年6月底，新世界发展可动用资金合计约463亿港元，其中现金及银行存款约280亿港元，可动用的银行贷款约183亿港元。此外，综合债务净额为1236.6亿港元，债务净额与权益比率为55%，同比增加6.3个百分点。

自2019年下半年以来，新世界发展一直将出售非核心资产视为去杠杆的重要工具。在2024财年，新世界发展已经达成出售非核心资产80亿港元的目标，交易标的包括香港荃湾愉景新城商场及停车场全部权益、深圳前海周大福金融大厦北塔余下30%权益等。

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