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    每经数读|房企进入抢收季 20城土地出让金再创新高

    每日经济新闻 2024-11-11 14:54

    ◎10月,TOP50房企销售额增长3628亿元,累计达26454亿元,保利发展以2840亿元领跑。20城土地出让金创年内新高,达1553.6亿元,上海、北京、广州居前。

    每经记者 包晶晶    每经编辑 陈梦妤    

    房企正式进入抢收季。

    1—10月TOP50上市房企累计销售额合计达到26454亿元,比前9个月增长3628亿元,这一增长仅次于今年6月单月(增长3651亿元)。TOP50中已经鲜见排名大幅变动。

    TOP50单月销售额全年第二高

    保利发展以2840亿元继续领跑TOP50;中海地产、绿城中国分别累计销售2404亿元和2149.3亿元,排在第二和第三位;华润置地升到第四,万科降至第五,TOP5房企均进入“2000亿元阵营”。

    从累计成绩单来看,临近年末,TOP50房企排名已经相当稳固,31家排名不变,其余19家房企中,除时代中国控股排名上升4位,其余15家均为小幅调整。

    20城土地出让金再创新高

    10月,土地出让金超过100亿元的城市达到6个,一线城市中上海、北京、广州均在列。TOP20城市土地出让金合计1553.6亿元,超过9月,成为今年TOP20城土地出让金最高的月份。

    值得注意的是,常州、西安、杭州本月土地出让活跃,合肥、宁波、苏州等地也继续保持热度。而从全国土地市场来看,据中指研究院,今年1—10月300城住宅用地供求面积同比降幅超三成,土地出让金降幅约四成,已较2020年高点下降超70%。

    土地出让面积保持高位

    10月,土地出让面积TOP20城市合计出让2135.5万平方米,出让面积超百万平方米的城市有9个,也是目前全年最多的一个月份。各地土地供应和出让积极性有所改善,TOP20城市土地出让面积门槛值为71.7万平方米,比9月68.5万平方米再次提高;唐山、烟台、郑州等北方城市今年也保持出让热度,特别是唐山,今年以来已经7次上榜,其中7月、8月、9月连续登上榜首。

    (数据源自中指研究院)

    封面图片来源:视觉中国-VCG111347477275

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