开盘三年去化25%，又被建设方拖欠9亿元，南京一开发商倡议员工“贷款上班”？

“公司面临资金困境，特向全体同仁倡议，每人为公司提供一套房产，帮助公司向银行抵押贷款，解决项目建设之燃眉之急。”

9月12日，一份落款江苏环盛建设工程有限公司的倡议书引发热议。

网传的倡议书

《每日经济新闻》记者多次拨打公司官网电话，未获回应；联系上该公司一位负责集团内部招聘的人士，但截至发稿，其未对倡议书内容进行解释。

江苏环盛建设工程有限公司总部位于南京市高淳区，一位高淳本地人士透露确有此事，并表示“是对他们公司内部员工倡议的”。

江苏环盛建设工程有限公司在倡议书中表示，当前全球经济复苏步伐放缓，宏观经济形势复杂多变，十分严峻，面临前所未有的困难和挑战。

建筑行业也不例外，时局艰难，大量企业没有工程项目可以做，银根紧缩，纷纷裁员降薪，甚至关门。

在全体同仁的努力拼搏下，今年公司新开工4个项目，但建设单位拖欠大量工程款达9亿多元，朝悦府大量商品房滞销。

而公司承建的南京高技能培训中心项目需要大量垫资，由于当前建筑企业贷款极难，资金压力巨大。

为了保障贷款人的房产安全，公司将为房产抵押提供担保。为感谢帮助，公司将在年底给帮助抵押贷款的同事奖励2万元。自愿帮助公司抵押贷款的员工，即日起可与财务部对接办理相关手续。

公开资料显示，朝悦府位于南京市高淳区北岭路，项目占地5.5万平方米，总建面12.5万平方米，容积率1.5，绿地率36%，规划建设19栋住宅共645户，主要是6~11层的洋房。

朝悦府由江苏环盛建设集团旗下的南京环鑫房地产开发有限公司开发，后者成立于1992年，先后开发了星河湾、朝阳花园、明丰文化苑、鑫怡园等一批小区。

南京网上房地产显示，朝悦府共计639套房源，最早于2021年7月首次开盘，截至9月13日，总成交162套。三年过去，销售去化率仅约25%。

据江苏环盛建设集团官方平台披露，8月8日，高淳区首届房产经纪人行业交流会在环盛朝悦府召开。

集团拥有江苏环盛建设工程有限公司、江苏环盛消防工程有限公司、南京环鑫房地产开发有限公司、江苏科胜建筑咨询有限公司、南京市环盛消防器材有限公司、江苏环盛园林工程有限公司、江苏环盛建筑劳务有限公司、南京永泽物业管理有限公司、江苏环盛典当有限公司等10多家子公司。

连续多年被江苏省建筑行业协会等授予“江苏省成长型百强企业”“江苏省竞争力百强企业”，2018年5月被评为江苏省建筑业百强企业（综合实力50强）等。

封面图片来源：视觉中国-VCG211221953040