强化KPI考核，滨江集团也薪资改革了

近日，一则滨江集团内部《关于调整各区域员工薪酬酬结构及进一步科学化KPI考核指标的通知》（下称《通知》）在网上流传，《通知》称，“为进一步优化员工薪酬体系，科学化KPI指标，加强对团队绩效目标完成度的考核，经工会方案确认，并提报经营层、董事会批准，新版员工薪酬结构的调整将于四月开始执行。”

《通知》列明：“公司将根据全年经营情况确定团队年终绩效基数，同时KPI考核系数将根据每季度动态调节区间离散度。从四月开始，工资月发数和年终绩效的发放比例将进行调整，因工作量较大，本月工资发放日顺延一周。”

4月18日，《每日经济新闻》记者从滨江方面获知，“公司的确发布过该份《通知》，主要是对员工的薪酬结构进行调整，原先一直是相对固定的月薪+年终奖，如今是在总量基本不变的情况下调整比重。比如一位员工的年薪22万元由月薪1万元+年终奖10万元构成，以后可能调整为月薪8000元+年终奖124000元，总数还是22万元。”

“调整月度工资额度并不是降薪，此前所有员工的工资也都已足额发放。目前调整的是月发工资和年终绩效奖金的比例，这样有利于加大年终绩效奖金的差异，强化年度KPI的有效考核，进一步避免浑水摸鱼、出工不出力、随波逐流现象，实现多劳多得、鼓励先进、鼓励优秀的目标。”

近期，滨江系两家公司法人代表的变更曾引发“或将被国企接盘”的猜测。

企查查平台显示，今年2月4日，滨江集团法定代表人由戚金兴变更为张洪力；4月11日，持有滨江集团45.41%股权的杭州滨江投资控股有限公司法定代表人发生变更，由戚金兴变更为莫建华。戚金兴由执行董事兼总经理变更为执行董事。

对于这一传言，戚金兴公开回应称：“企业发展是最好的回应。”

在杭州土拍市场上，滨江集团算是为数不多积极拿地的民企。据中指研究院数据，一季度，滨江集团以103亿元位列浙江省拿地金额榜第一。截至4月16日，滨江集团今年已获取土地9宗。就在4月16日，杭州2024年第三批次土拍，滨江集团联合体以36亿元竞得两宗地块；在2月份龙年杭州首轮土拍中，滨江集团以溢价率24.4%、约24.44亿元拿下上城区城东新城地块。

戚金兴曾在2023年末的媒体恳谈会上告诉《每日经济新闻》记者：“房地产市场就像一个被大网小网捕捞了很久的老鱼塘，看起来没东西，但其实仔细挖挖还是有货的。”在这个老鱼塘深耕30余年的滨江集团，决定在2024年主动“匍匐前进”，做好长期打算，但也最好马上能站起来。

2024年以来，杭州市场在分化中降温也是不争的事实。

据克而瑞，3月份杭州十区商品住宅成交面积78.4万平方米，尽管环比上涨280%，但同比跌幅达到42%；同时，杭州土拍也开始降温，共成交3宗涉宅地块，平均溢价率13.3%。

市场下行的大背景下，考验的是滨江集团包括销售、回款等在内的能力。

滨江方面也透露，“2024年集团员工年薪的总体状况，将根据公司全景计划的节点目标、质量巡查、飞行检查、KPI等结果以及公司全年的经营情况综合而定。”

封面图片来源：受访者供图