年报速读｜富力地产2023年营收362亿元，归母净亏损超200亿元

3月28日晚间，富力地产（HK02777，股价0.870港元，市值32.65亿港元）发布2023年度业绩报告。报告期内，公司现实总营业额362亿元，主要来自物业销售，物业销售额278亿元；净亏损199.47亿元，而2022年度净亏损157.79亿元；归母应占亏损201.64亿元。

报告期内，富力地产总协议销售约199.5亿元，销售面积约134.48万平方米；酒店营业额年增长54%，可抵消物业销售额的下滑。

富力地产在年报中表示，过去两个财政年度内，财务亏损主要来自会计处理，而非实际现金流量亏损。随着市场逐渐稳定，预期任何减值将进一步缩小。2023年，针对集团面对的纠纷及可能到期的应付款项，管理层已成功解决问题或已在当前环境下寻求友好解决方案。

对于2024年，富力地产指出，尽管前景谨慎，凭借其以往应对更艰难环境的经验，管理层仍以乐观态度应对2024年的情况。管理层在与股东、银行和贷方接触时一直采取透明和负责任的处理方法，这增加了双方的沟通及信用度，透过企业行动以争取股东的最佳利益。

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