新世界发展：2023年下半年核心盈利同比上升12%至48.66亿港元

2月29日，新世界发展（HK00017，股价9.87港元，市值248.4亿港元）发布2023/2024 中期业绩公告。

公告显示，截至2023年12月31日止6个月，新世界发展来自持续经营业务的核心盈利为48.66亿港元，同比上升12%；股东应占溢利为5.02亿港元。

来源：新世界发展公告

截至报告期末，新世界发展来自持续经营业务总收入为170.66亿港元，按年下跌25%，但毛利因K11项目等较高毛利的物业投资而上升2%至72.57亿港元。

从新世界发展项目的分布情况来看，截至2023年12月末，新世界发展在香港持有总楼面面积为800万平方尺。其中物业发展应占总楼面面积约为323.4万平方尺，主要分布在香港岛、九龙和新界；在内地项目竣工量（不包括车库）的总楼面面积为约55万平方米，主要位于大湾区。

公告提到，截至报告期末，新世界发展在内地实现物业合同销售额为75.5亿元。从区域分布来看，以大湾区为首的南部地区及长三角地区为首的东部地区贡献最大，超过82%。贡献的项目主要包括广州耀胜新世界广场｜耀胜尊府、上海天汇玺、沈阳悦景•新世界等。

公告显示，2024年上半年，新世界发展预计在深圳、广州、佛山、北京、沈阳等地均有项目竣工，包括前海周大福金融大厦、北京新景商务楼、番禺国际学校项目二期、广州岭南新世界三区E组团等。

新世界发展表示：“集团将坚持物业发展与物业投资齐头并进，开发优质住宅产品，投资运营城市高价值的综合体和商业项目，为整个业务发展提供稳定增长动力，同时更好地发挥本集团的多元业态优势。”

封面图片来源：每日经济新闻 资料图