地产链条有望企稳，建材ETF（159745）涨超0.5%

四川金顶涨停，北新建材、东方雨虹、东鹏控股等多股高涨，建材ETF（159745）涨超0.5%。

招商证券表示，当前房地产政策端相对宽松。周内，中指研究院发布《中国房地产市场2023总结&2024展望》，报告显示，2023年1-11月，百城新建住宅价格累计上涨0.16%，1-11月，百城二手住宅价格累计下跌3.00%，跌幅较去年同期扩大2.45个百分点。近期诸多地方政府相继优化房地产政策，内容涵盖购房补贴上调公积金贷款比例等，持续推进改善住房需求，政策端持续发力降低购房门槛，有望从需求端助力地产链条改善。中短期来看，持续关注城改、保障房、平急两用等“三大工程”落地提振建材需求，消费建材中核心利好防水涂料等；长期来看，地产链条建材需求尚未触底，建材企业仍需持续通过渠道拓展/品类多元/商业模式创新保障经营质量。