华夏金茂购物中心REIT等多只产品发行在即，商业不动产迎来资管时代？

每经AI快讯，在房地产住宅开发处于周期性调整之际，商业地产也在面临一场变革。随着消费基础设施REITs等相关利好政策不断落地，商业不动产打开了新的融资通道，让行业竞争格局重新洗牌。 近日，记者获悉，华夏金茂购物中心REIT将启动发行工作。在此之前的11月26日晚间，首批3只消费基础设施公募REITs——华夏金茂购物中心REIT、华润商业REIT、中金印力消费REIT已正式获得证监会准予注册的批复，并在交易所审核通过，此时距离上述产品上报恰好一个月。 “目前，我国商业地产市场已进入存量时代，公募REITs为房企打通商业不动产“募投管退”全流程提供了方向。”中指研究院研究副总监徐跃进向记者表示，但只有优质企业和优质项目才能获取更多金融支持，这倒逼房企回归运营本质，更加注重商业地产的运营质量。（证券日报）