实探中秋国庆黄金周深圳楼市：开发商加码让利，部分楼盘成交回暖后、趁势加推

9月29日，双节假日的第一天。对深圳众多开发商和房产中介来说，为冲刺“金九银十”可谓是铆足干劲。

这一天，《每日经济新闻》记者实地探访了深圳福田、龙华、宝安等多片区的多个楼盘。包括金地环湾城、卓越云奕府、华润紫云府等。

从让利幅度来看，目前深圳多数新盘，均可在备案价的基础上享受一定折扣，折扣普遍在91~95折不等，还有的是通过推出特惠房源的方式吸引客户。

从各楼盘现场看房热度来看，冷热不均，这不仅取决于项目自身“性价比”，还与中介推盘力度，自身去化情况等因素息息相关。

位于福田的金地环湾城项目，据现场置业顾问介绍，“因项目本身开盘已去化70%~80%了，且不对中介开放优惠渠道，整体营销力度也没那么大，来自中介的带看量要小很多。”而位于龙华的华润紫云府项目，因自身价格比周边楼盘便宜不少，且折扣力度较大，成为众多中介力推的楼盘之一。

位于宝安大道盘的卓越云奕府项目，首推的2、3、4栋目前已经只剩下尾盘，现在正处于加推状态。现场的营销人员在接受记者采访时表示，“9月以来，带看跟成交均有明显回升，我们也在抓紧机会让利和抢收，现在项目正在加推中。”