首创城发入局长租行业 已合作打造北京最大保租房项目

8月22日，首创城发正式推出租住品牌“首创和园”。

据首创城发营销总监、品牌营销部总经理高广汉介绍，公司在长租赛道的布局是以北京为核心，逐步统筹覆盖一线重点城市，深耕运营。

“目前，首创和园在北京、上海、天津、青岛等4个主要城市共开发22个保障性租赁项目，近两年内将集中投入市场。”高广汉表示，在市场深度方面，首创城发集团深耕北京租赁市场，投资建设了10个保障性租赁住房项目，总建筑面积超130万平方米，可提供超过13700套租赁住房，预计将为3万人提供安全、稳定、宜居的租赁住房。

对于入局长租行业的缘故，首创城发总经理范书斌表示，公司对于首创和园所代表的长租新赛道布局与运营，经历了缜密的思考和反复论证。紧密跟随国家政策指引，构建新的产业生态价值，拓宽城市运营增值的新空间，未来将持续深耕长租领域。

据了解，首创和园·繁星社区是首创城发携手朝阳区十八里店乡政府打造的北京目前最大的保租房项目。首创和园·繁星社区入市100天以来，签约量超过85%，获得了青年群体的认可。

“十八里店原来是华北区域最大的石材集散地，原石材市场有经营商户近600家，多为小散乱污疏解类企业，整个区域道路常年拥堵，流动人口密集，环境恶劣，水污染严重。”北京市朝阳区十八里店乡政府张金鑫乡长介绍，2019年，首创集团与十八里店乡政府携手开发、建设与运营十八里店集体土地租赁住房项目，打开了区域高质量发展的新局面。

在首创城发副总经理谢洪毅看来，虽然商品房开发和长租同为居住属性，但二者是完全不一样的业务。因此，房企要做好长租的产品力和服务力需要从理念、战略和管理上做全方位的变革。

“我们想把青年人向往的生活状态都以每个精细化的服务落位，让美好的租住生活在首创和园得以真正实现。”首创新城镇常务副总经理王维表示。

封面图片来源：视觉中国-VCG111423448141