每经记者 陈梦妤 每经编辑 魏文艺 卢祥勇
7月26日,前百强房企隆基泰和在官微发布公开信,宣布已进入司法重整。
隆基泰和在公开信中表示,因受疫情及房地产行业下行影响,公司出现流动性危机,并向法院申请重整,近日已裁定受理。隆基泰和发展至今20余年,始终坚持企业的社会责任,出现危机后采用多种方式积极进行自救,也竭力复工复产,对于前期未能及时交房或及时还款的情况,隆基泰和管理层和团队深表歉意。
其表示,前期已尝试了各种自我拯救的途径和方式,但仍有部分房屋未能向业主及时交付,仍有欠款未能及时偿还,至近日申请通过司法重整解决问题,是隆基泰和公司慎重而艰难的决定。
隆基泰和进入司法重整程序后仍将正常运行,已购买各项目公司相关楼盘但尚未交房的业主、与项目公司签署其他协议的主体,仍按照与项目公司签署的原有协议享有权利,暂不需要申报或登记。
隆基泰和表示,重整期间,公司能够把更多精力放到引战投、保交楼等工作方面,将继续全力推进项目复工复建,以顺利向各位业主交付房产,尽快向各位债权人清偿债务。
在这份公开信发布前,隆基泰和官微已经有半年未更新。
启信宝显示,7月25日,隆基泰和集团新增一起破产重整案件,破产重整的申请人和被申请人均为隆基泰和集团,经办法院为河北高碑店法院。
在河北房地产市场,隆基泰和有“保定一哥”之称。官网介绍称,隆基泰和成立于1995年,拥有数十家分、子公司,产业足迹遍布20余个城市,总资产1000亿元,累计纳税近百亿元,直接和间接创造就业岗位超百万个。公司先后荣获中国企业500强、中国房地产开发企业50强、中国物业服务百强企业、中国产业园区运营商50强等众多殊荣,已经成为河北省的行业龙头骨干企业之一,是环雄安新型城镇化运营商、京津冀协同发展生力军。
《每日经济新闻》记者梳理发现,克而瑞的数据显示,隆基泰和2017年、2018年、2019年和2020年销售额分别为235.1亿元、424.4亿元、420.4亿元和501.2亿元。2021年隆基泰和下滑明显,实现全口径销售额224.8亿元。2022年,隆基泰和实现全口径销售额43.1亿元,再次大幅下滑。今年上半年,隆基泰和实现全口径销售额22.5亿元,排在行业第174位。
隆基泰和曾跻身全国50强。在克而瑞2017年上半年中国房地产企业销售排行榜TOP200中,隆基泰和位列第89位;2021年,隆基泰和在中国房地产TOP10研究组发布的中国房地产百强企业中排名第49位。
另据中指研究院数据,2022年,隆基泰和在保定实现销售额23.8亿元,排名第一;今年上半年,隆基泰和在保定实现销售额7.99亿元,排名第四。
记者注意到,2016年,隆基泰和开始实施全国发展战略,2016年5月首次出征天津的隆基泰和,就以16.5亿元摘得河北区建昌道地块,溢价率152.3%,楼面价23468元/平方米,刷新了河北区宅地的单价新高。此外,隆基泰和还在成都、西安、许昌和承德等多地投资。2020年,隆基泰和至少投入70亿元用于在西安、成都和石家庄等城市的公开市场拿地。
在人民网领导留言板上,近日有多起涉及隆基泰和的投诉或求助。比如7月6日,有网友称“隆基泰和郁金园小区烂尾”,其表示“隆基泰和郁金园小区,马上到交房日期,房子已停滞施工一年多,每个月交着高额的贷款,确久久盼不到房子,并且遥遥无期。”
7月13日,保定市莲池区委回复称,“经东金庄乡核实,郁金园项目已复工。前期项目因受多重因素影响,导致项目交房时间延后,为尽早将高品质房屋交付业主,建设公司将剩余工程量进行排期梳理,竭尽全力加快施工进度,早日交付。具体交房时间将在交房前会再次以书面形式通知广大业主。”
记者|陈梦妤 编辑|魏文艺 卢祥勇 杜波
校对|孙志成
封面图来源:隆基泰和官方微信
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