房产·2022半年报| 金地集团：上半年累计实现签约金额1006.1亿元

8月26日晚间，金地集团（600383.SH，股价11.46元，市值517.37亿元）发布2022年上半年业绩报告。

报告期内，金地集团累计实现签约金额1006.1亿元，同比下降38.21%；签约面积419.2万平方米，同比下降44.33%。

上半年，金地集团实现营业收入281.12亿元，同比下降18%；归属于上市公司股东的净利润19.65亿元，同比上升8%。房地产项目结算面积115.8万平方米，同比下降21%；结算收入232.51亿元，同比下降21%。房地产业务结算毛利率为21.18%，较去年同期提高6.93个百分点，主要受本期结转结构影响所致。

报告期内，金地集团总投资额约179亿元，权益投资额约71亿元；新增土地储备约156万平方米，权益土地储备约56万平方米。截至2022年上半年末，金地集团总土地储备约6,193万平方米，其中一、二线城市占比约70%。

报告期末，金地集团计息负债余额为1293亿元，资产负债率为76.0%，剔除并不构成实际偿债压力的预收款项后，公司实际资产负债率为66.9%，净负债率为57.8%，债务融资加权平均成本为4.54%。持有货币资金647.98亿元，其中预售监管资金72.2亿元，剔除受限资金后对一年内到期的有息负债的覆盖倍数为1.38倍。

封面图片来源：每经制图