每经记者 甄素静 每经编辑 陈梦妤
8月26日,招商积余(001914.SZ,股价17.56元,市值186.2亿元)发布2022年上半年业绩报告。
报告期内,招商积余实现营业收入56.5亿元,较上年同期增长18.16%。分板块来看,物业管理业务实现营业收入54.4亿元,较上年同期增长22.55%,主要系原有物业管理项目增长以及新拓展市场化物业管理项目增加,其中基础物业管理实现营业收入44亿元,较上年同期增长22.77%;平台增值业务实现营业收入2亿元,较上年同期增长136.20%;专业增值业务实现营业收入8.3亿元,较上年同期增长8.90%。
资产管理业务实现营业收入2.2亿元,较上年同期下降20.25%,下降原因主要系受疫情影响,购物中心经营、酒店出租经营等持有型物业收入减少,以及按国家政策减免房产租金所致。
报告期内,招商积余实现利润总额4.6亿元,较上年同期增长27.76%;归属于上市公司股东的净利润3.3亿元,较上年同期增长33.49%。
截至报告期末,招商积余总资产为169.3亿元,归属于上市公司股东的净资产为88.9亿元,资产负债率为48%。公司在管项目1,803个,管理面积达3.01亿平方米。其中,深圳、广东(不含深圳)、江苏、山东、四川5个营业收入靠前的区域管理面积合计为1.76亿平方米,占比58%。
招商积余认为,2022年下半年,外部政策持续友好,而产业、资本环境不确定性因素增加,物业行业可能受到短期或局部影响,但从长远看行业整体仍处于规模上升期,行业成长逻辑依然不会变,发展空间依然很大,机遇远大于挑战。
封面图片来源:每经制图
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