房产·年报速读| 祥生控股集团：2021年权益合约销售额超803亿元

3月31日，祥生控股集团（02599.HK）发布2021年度业绩公告。

2021年，祥生控股集团权益合约销售额803.31亿元，较2020年小幅增长2.8%，实现连续三年增长。

据报告显示，祥生控股集团2021年实现营业收入超437亿元，总资产1457.43亿元，现金及银行结余84.48亿元。截至2021年12月31日，祥生控股集团债务总额343.86亿元，较上年同期降低117.91亿元，平均融资成本再降0.3%至8.8%。

公告显示，祥生控股集团全年应占土地储备总量2081万平方米，其中，合约销售建筑面积594.67万平方米，较2020年增长4.8%；销售均价为13509元/平方米。2021年期内，祥生控股集团于15个城市新增土储20幅，新增土储应占总建筑面积超291万平方米，主要位于杭州、台州、温州、绍兴、嘉兴等城市。截至2021年12月31日，集团共计拥有项目232个，分布于全国11个省份47座城市。

对于公司过去一年的发展，祥生控股集团坚持布局浙江及泛长三角地区二十余年，实现了于杭州、绍兴、温州、宁波、合肥等优质城市的长期布局。在当前各城市市场分化逐渐显现的行业趋势下，公司整体布局的基本面良好，在核心城市群发展地带前景稳定、可观，企业“基本盘”进一步得到夯实。

报告期内，祥生控股集团物业管理服务收益增长明显，总计超1700万元，较2020年增长43.4%，主要由于商业广场商业管理增加所致。另外，物业租赁收益同比增长95.1%达7647万元，投资物业的平均值收益由2020年的460万元增长约283.4%至2021年的1770万元。

封面图片来源：每经制图