房产·年报速读| 路劲：2021年股东应占溢利同比减少40.32%至10.28亿港元

3月22日，路劲（01098.HK）披露2021年全年业绩报告。

年报显示，2021年路劲营收同比增长1.99%至246.78亿港元；公司股东应占溢利10.28亿港元，同比减少40.32%。

根据营收结构划分来看，路劲236.88亿港元收益来自物业销售，占营收比重为95.99%；其他收入为物业管理及服务收入，占比不到5%。按区域划分市场，路劲有超9成收入来自内地，近1成收入来自香港。

年报还透露，路劲的非流动资产总额（不包括递延税项资产及金融工具）超过85%位于中国内地。截至2021年12月31日，路劲在内地及香港的土地储备合共约652万平方米。

年报显示，路劲2021年内地及香港房地产部分的销售额（包括合资及联营企业项目）为515.57亿港元。其中，长三角地区实现销售282.77亿港元，占比为54.85%；粤港澳大湾区实现销售145.83亿元，占比为28.29%；其他地区营收占比不足20%。

从物业销售情况来看，2021年路劲房地产物业销售额较2020年增长约21%，销售均价上升至每平方米人民币29,300元，其中香港销售均价为每平方米港币318,000元，内地销售均价为每平方米人民币22,600元。

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