房产·年报速读| 保利物业：2021年在管面积增至4.65亿平方米

3月15日，保利物业发布2021年全年业绩报告，这也是今年首家发布全年业绩的龙头物业公司。

年报数据显示，2021年保利物业营收107.8亿元，同比提升34.2%；毛利达20.1亿元，同比上升34.4%；归母净利润8.5亿元，同比上升25.6%。这是其总收入首次突破百亿元。

报告期内，保利物业合同管理面积增至6.56亿平方米，在管面积约4.65亿平方米。其中，在管的公共及其他物业服务项目数量为541个，较2020年底增加148个。全年通过招投标新签约第三方项目432个，对应单年合同金额达19亿元，其中千万级别以上项目金额占比40%。

在具体业务收入上，保利物业源自物业管理服务的收入录得约66.70亿元，较2020年同期上升约34.8%；非住宅物业的物业管理收入录得约24.35亿元，较2020年同期增长约62.4%；源自小区增值服务的收入约23.01亿元，较同期实现约31.6%的增长。

至2021年12月31日，保利物业的现金及现金等价物约76.91亿元，较上年同期增加约2.43亿元，增长约3.3%。

对于去年一年，保利物业总结表示，2021年物管行业变化风起云涌，市场竞争愈发激烈，但机遇与挑战并存，多重政策利好引导行业规模扩容，物业企业加快突破服务边界构建多业态服务能力，持续孵化细分增值产业，加大管理创新和科技投入。

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