避免选择性偿付 大发拟开展债务重组

3月2日，大发地产（6111.HK）发布公告称，拟对7月份到期美元债进行债务重组。由公司发行并于联交所上市的2022年7月到期的12.375厘优先票据项下金额22,275,000美元的利息已于2022年1月30日到期及应付，公司有30日宽限期支付该利息。

大发地产董事会认为，由于此前呈请的缘故，有必要避免选择性偿付以确保其所有债权人得到公平对待。因此，大发地产于宽限期届满前未有作出付款。

公告显示，公司亦正着手委任财务顾问，以协助对公司的境外债务进行整体重组，以尽快与所有利益相关者达成一致的解决方案。公司将就该拟议境外债务重组的进展另行刊发公告。

大发地产相关负责人向记者表示，这是公司针对境外债务的主动管理，境外债务重组可以缓解境内资金压力，对公司整体运营不会造成影响。

2月21日，大发地产发布公告称，因一笔本金额为1500万美元的若干尚未偿还优先票据，接获清盘呈请，同时表示将采取一切行动保护合法权利。

58安居客房产研究院分院院长张波告诉记者，这应该属于境外债务重组通行原则，由于尚在诉讼过程中，从公司角度来说，如果有一笔债券没有兑付，那么其他债券也不会进行按期兑付，以此避免选择性偿付。

至于重组，张波表示，这是一个比较漫长的过程，需要公司和债权人去协商重组条款。债权人还要组成债权人委员会，最主要是协商期限、利率，以及还债规划等一系列问题。

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