镁刻·中报现场| 宝龙商业许华芳：不跟万达、华润比最强，在长三角做到最好

2021年8月19日，宝龙商业管理控股有限公司（HK.9909，下称宝龙商业）召开2021年线上中期业绩发布会，

中报数据显示，今年上半年，宝龙商业实现营业收入11.7亿元，同比增长34.8%；归母净利润2.03亿元，同比增长40.3%；归母核心净利润2.31亿元，同比增长59.4%；综合毛利率32.8%，同比增长3.5个百分点；拟派发中期股息每股0.15港元，同比增长50%。

业绩会上，宝龙商业董事会主席许华芳表示，宝龙会继续做轻资产拓展。单一项目走天下的模式已经过去，宝龙多元化，还是高度聚焦长三角和大湾区，不跟万达、华润比最大、最强，而是在长三角做到最大最强，形成规模优势。

区别于竞争对手，宝龙的战略就是聚焦长三角和大湾区，目前已经签约的有133个项目，单独在浙江省就有54个项目。宝龙商业在全国不是最大的，但是聚焦长三角，很多项目都有街区优势。管理优化上，希望毛利率每年有1个点的上升。

竞争的无序是商业地产的最大困境，地方供需结构的平衡，对公司长远发展是最大的利好。

从商业拓展角度来讲，宝龙商业聚焦战略溢价较高的长三角4个省份，每个省份将通过并购轻资产管理团队，作为辅助线推进商业发展，下半年争取能谈下一家。

对于7月份这波突然来袭的疫情，执行董事兼总裁陈德力表示，影响仅限于江苏南京周边城市，影响最大的是扬州，宝龙广场还处于停业状态，其他项目是部分商家停运，这些城市影响的是影城、健身、教育培训一类的业态，但对宝龙的全年业绩不会有太多影响，不排除对个别商家有针对性地扶持。

封面图片来源：视觉中国