镁刻·现场| 时代邻里：下半年对物业收并购暂无目标

8月12日，时代邻里召开2020线上中期业绩发布会，这是首家披露中期业绩的上市物业公司。

今年上半年，时代邻里实现总收入7.02亿元，同比增长54%；毛利为1.99亿元，同比增幅62.4%；股东应占核心净利润（不含上市开支）为0.84亿元，同比增幅为76.2%。

在四大业务上，时代邻里的物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务及其他专业服务收入分别按年增长43.5%、63.8%、41.8%及261.4%。其中，物业管理服务作为公司主要收入来源，占总收入的比例为60.5%。

上半年，时代邻里进行了三次收购，包括对电力行业企业广州浩晴物业、广州耀城物业的收购，以及签订了收购工业物流地产龙头企业上海科箭物业服务有限公司51%股本权益的股权转让协议，进入电力行业与工业物流细分领域。

在今年初，时代邻里执行董事兼行政总裁王萌曾对《每日经济新闻》记者表示，公司对并购计划持开放的态度。

而在本次业绩会上，王萌则表示，时代邻里下半年对收并购暂时没有目标，对于收购持审慎态度，质量比数量更加重要。未来会在来努力的在细分业态的专业化能力上进一步优化，同时也在注重项目质量的前提下，扩充住宅和非住宅的市场份额。

整体看，时代邻里上半年新拓展了4672万平方米第三方合约面积，包括通过收并购获得的约2196万平方米，以及其他自主外拓部分共约2475万平方米。

时代邻里董事会主席兼非执行董事白锡洪认为，时代邻里不断地增加规模之余，希望探索和寻找细分行业中一些更好的宝贝。有些企业在某些细分领域中做得比较好，公司也希望在这些领域中可以获取更多合作项目。收并购的规模问题是永恒的，物业行业刚开始进入资本市场，未来跨行业收并购合作等都将变成物业行业的新常态。

封面图片来源：视觉中国