华侨城A预披露2019年年报，预判疫情不会对今年一季度业绩产生重大影响

继深圳控股(00604，HK)官宣“我很好”后，2月27日，华侨城A（000069.SZ）也发布了一份《关于2019年经营情况以及应对新型冠状病毒疫情情况的公告》。华侨城A表示，会尽最大努力把疫情对公司经济发展不利影响降到最低，本次疫情对公司2020年一季度业绩不会产生重大影响。

与此同时，华侨城A详细披露了公司2019年房地产新增土地储备项目、主要项目销售、主要项目出租和旅游业务等相关经营情况。其中还公布了2019年拿地金额和销售金额，而这两项数据华侨城A在2018年度并未公布。

2019年地产销售额达862亿元

2019年，华侨城在房地产业务上表现尚可。全年度主要销售项目合计53个，本期销售面积合计2,519,623㎡，较去年同期增加22.05%。

图片来源：企业公告

值得注意的是，华侨城2018年度并未公布年度拿地金额和销售金额。而在本次公告中，两项数据2019年的情况均有公布。

其中，华侨城53个销售项目在2019年合计实现销售金额862.42亿元。2019年年度华侨城A新增土地项目合计47个，权益建筑面积合计8,339,033㎡，较去年同期下降约4.46%。47个项目土地总价款合计约747.75亿元，权益对价合计约492.67亿元。

在新增土地的获取方式上，华侨城A仍然以招拍挂为主，仅有7个项目是通过股权收购获取；所获土地用途大多数也都是住宅、住宅+商业，文旅用地项目仅有一个。

在商业项目出租上，2019年全年，华侨城A共有21个出租项目，合计已出租面积约为462,554㎡，较去年同期增加56.59%，全年月均出租率为56.8%。

旅游业务也保持了一定增长。2019年度，华侨城A旗下共有景区18家，酒店24家，旅行社1家以及开放式旅游区2家。公司2019年累计接待游客5209万人次，同比增长12%。

疫情不会对业绩产生重大影响

2020年春节前夕，新型冠状病毒肺炎疫情突如其来。受疫情影响，社会总需求受到抑制，产业链终端、面向消费者的企业受疫情冲击最直接，文旅等行业首当其冲。

华侨城方面表示，新冠疫情虽为公司旅游业务在2020年的发展带来一定的压力，但公司旗下旅游企业将在危机与压力中抓住机遇，化危为机，保持良性发展。

疫情发生以来，华侨城也率先在全国关闭所有景区景点，停止旅行社出团业务，提供多家酒店和大量交通工具参与、支持各地疫情防控工作,旗下全国商业项目实施租金优惠减免政策。

1月25日，华侨城宣布关闭旗下全国所有旅游景区，是全国第一个全面关闭旗下景区的大型企业，并停止举办各类新春活动，妥善处理游客票务相关事宜，积极协调处理，尽最大努力降低游客损失。

华侨城方面指出，公司将继续全力以赴抓好新冠肺炎疫情防控工作，有序稳妥恢复企业生产经营，抓住“疫”后消费市场复苏机遇，创新文旅融合发展，尽最大努力把疫情对公司经济发展不利影响降到最低。本次疫情对公司2020年一季度业绩不会产生重大影响，后续公司根据年度生产经营计划有序推进各项工作。