美的置业上半年合约销售额472亿 210个项目冲全年“千亿”业绩目标

8月20日，美的置业控股有限公司（3990，HK；以下简称美的置业）2019年中期业绩会在香港举行。

业绩报告显示，2019年上半年，美的置业实现合约销售额472亿元，同比增长16.8%。美的置业高级副总裁徐传甫表示，公司采取正在加快去化等各种措施，会坚定推动“千亿”目标实现。

基于“千亿”目标和持续的业绩增长要求，美的置业也在大力扩储。中指院数据显示，今年1~6月，美的置业拿地金额为221亿元，同比增长26.29%。

美的置业管理层在业绩会上  图片来源：每经记者 黄婉银 摄 

上半年，美的置业新增土储总建筑面积为966万平方米，新增土储总货值达1254亿元。截至今年6月30日，美的置业共拥有210个项目，通过合营、联营企业参与的有39个项目，合计土地储备面积达5251万平方米，可售货值约5500亿元，平均拿地成本2677元/平方米。

美的置业主席、执行董事兼总裁郝恒乐在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，对公司的规模和未来目标而已，上半年的拿地规模还是合理的，下半年还要再观察一下市场动态，选好时机。

美的置业中期业绩公告截图

郝恒乐还指出，下半年的土地溢价应该没有4、5月份那么高，但因土地供应短缺，热点城市土地价格应该不会下降太多。而下半年公司的现金流和融资渠道都相对比较充分，会选择在合适的时间拿地。

业绩报告显示，上半年，美的置业实现营业收入约为142亿元，同比增长33%；核心净利润约为19亿元，同比增长28%；毛利率和净利率分别为35.9%、13.3%。

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封面图片来源：每经记者 黄婉银摄