4月集合信托成立规模下滑30.56% 房地产和基础产业类近乎腰斩

近日，用益信托披露了4月集合信托数据。数据显示，截至5月5日，4月共有62家信托公司参与发行1422款集合信托产品，发行规模为1893.6亿元，环比下滑18.67%。在成立规模方面，截至5月5日，4月成立规模为1369.68亿元，与上月同时点相比，环比下滑30.56%。 就投向来看，此前大幅上升的基础产业类信托募集规模下滑明显，房地产类信托也不例外。用益金融信托研究院研究员喻智认为，房地产类集合信托募集规模下滑，但重要性不减。房地产信托依旧是信托公司的核心业务之一，4月的房地产类集合产品的募集规模为421.50亿元，比重依旧占据首位。此外，在前三月基础产业类信托募集增长过快之后，4月基础产业类信托产品回归正常。 4月发行规模、成立规模双双回落 用益信托统计的数据显示，截至5月5日，4月共有62家信托公司参与发行1422款集合信托产品，与上月同时点相比，环比下降25.59%；发行规模为1893.6亿元，与上月同时点相比，环比下滑18.67%。 在成立市场方面，截至5月5日，4月共有56家信托公司成立1435款集合信托产品，与上月同时点相比，环比减少15.54%；成立规模为1369.68亿元，与上月同时点相比，环比下滑30.56%。喻智认为，4月的产品发行规模自3月的发行高点大幅回落，受季节性因素影响较大。而4月市场的资金流动性较3月有紧缩迹象，资金端的收紧或是对集合信托产品募集资金的最大影响因素。 在收益率方面，虽然4月成立的集合信托产品平均预期收益率有所下滑，但总体仍处于高位。截至5月5日，4月成立的集合信托产品平均预期收益率为8.26%，较上月下降0.04个百分点。喻智表示，影响信托产品收益率的最主要因素是货币宽松程度。年初以来的政策利好逐渐被市场消化，加之4月是企业的缴纳税款的高峰期，市场资金面出现较为明显的收窄，信托产品的收益率居高不下；而从中期来看，股市在4月表现已经出现调整的情况，资金回流固收类产品，未来经济企稳的可能性增强，集合信托产品的融资成本下行的可能性仍在。 据统计，4月共有44家信托公司披露了产品预期收益率，其中，有21家信托公司的产品平均收益率超过8.5%。有9家信托公司的产品平均收益率8%~8.5%，有10家信托公司的产品平均收益率7%~8%，有3家信托公司的产品平均收益率6%~7%，1家信托公司的产品平均收益率低于6%。 房地产类和基础产业类集合信托募集规模近乎腰斩 在整体募集规模下滑之下，4月各领域集合信托产品规模也出现下滑。其中，房地产类集合信托、基础产业类集合信托降幅最为明显，分别为42.75%、43.63%。 虽然房地产类信托下滑明显，但从绝对规模来看，依然占据首位，4月房地产类集合信托产品规模达421.50亿元，占比31%。喻智分析称，房地产类集合信托募集规模虽然下滑，但重要性不减。房地产信托依旧是信托公司的核心业务之一，4月的房地产类集合产品的募集规模为421.50亿元，比重依旧占据首位。信托公司面临转型难题，房地产信托成为转型时期盈利的重要支撑，同业之间竞争日益激烈。由于监管的持续收紧，监管层再次强调“房住不炒”的长期调控决心，房地产市场受到压制，融资需求短期有被压缩之虞。另外，2019年前三个月房企发债持续放量，融资难度有所降低，融资成本下降，资金紧张状况得以缓解，对信托的依赖程度有所下降。 对于此前增长迅速，4月又表现冷静的基础产业类信托，喻智认为，在前三月基础产业类信托募集增长过快之后，4月基础产业类信托产品回归正常；另外地方债发行提速，信托渠道的融资或受到压制。但从往年的趋势来看，下半年地方政府的支出压力较大，可能会加剧收支缺口。信托公司发挥空间可能会增大。 封面图片来源：摄图网