保利发展2018年净利189亿 手握现金超千亿

    每日经济新闻 2019-04-15 22:40

    每经编辑 魏文艺    

    4月15日晚间,保利发展控股集团股份有限公司(600048,SH,以下简称保利发展)发布2018年年度报告称,截至2018年末,实现营业收入1945.14亿元,同比增长32.66%;实现净利润261.49亿元,同比增长32.78%;归属于上市公司股东的净利润189.04亿元,同比增长20.92%。

    年内,保利发展毛利率提升1.45个百分点至32.49%,得益于结转项目价格上升,房地产结转毛利率也提升至32.68%;实现投资收益26.90亿元,同比大幅增长60.06%;净利率13.44%,与2017年基本持平。

    保利发展公告截图

    年报显示,2018年,保利发展拓展项目132个,新增容积率面积3116万平方米,是年度签约面积的114%,拓展成本1927亿元,平均楼面地价6186元/平方米。

    截至2018年12月31日,保利发展货币资金高达1134亿元,较2017年同比大增66.76%。年报显示,公司持续加强现金流管理,近年来销售回笼率保持在85%以上,处于行业领先水平,提供了充足的经营现金流保障。

    同时,2018年,保利发展实现新开工面积4396万平方米,竣工面积2217万平方米。截至2018年末,该待开发面积9154万平方米,其中一二线城市占比60%,六大城市群合计占比69%。

    负债方面,报告期末,保利发展录得资产负债率77.97%,基本保持稳定;净负债率80.55%,同比降低5.82个百分点;账面有息负债2636.57亿元,其中银行贷款、直接融资占比分别为71%和15%。

    值得注意的是,4月9日保利发展发布公告显示,2019年1~3月实现签约面积700.04万平方米,同比增长18.10%;实现签约金额1096.60亿元,同比增长26.14%。

    (封面图片来源:视觉中国)

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