鲁商置业拟9.27亿置入福瑞达医药 标的拥有全球最大玻尿酸产研基地

作为山东省商业集团（以下简称鲁商集团）旗下的上市平台之一，以房地产及周边为主营业务的鲁商置业（600223，SH），突然要涉足医药产业。

12月5日，鲁商置业发布公告称，拟受让控股股东鲁商集团持有的山东福瑞达医药集团有限公司（以下简称福瑞达医药）100%股权，交易价款确定为9.27亿元。同时，鲁商置业以其持有的泰安银座房地产开发有限公司97%股权、东营银座房地产开发有限公司100%股权和济宁鲁商置业有限公司100%股权，合计作价8.06亿元转让给鲁商集团，差额部分1.21亿元以现金方式支付。

福瑞达医药旗下医疗产品丰富，包括药品、保健品、化妆品三大业务，市场知名度高，盈利能力较强，2018年1月至10月实现营业收入6.83亿元，实现归属于母公司净利润2162.79万元。

鲁商置业表示，置入福瑞达医药，可以充分发挥上市公司健康业务板块资本运作的平台作用，进一步落实上市公司战略转型规划，深化国有企业改革，提高上市公司的持续经营能力。

公开资料显示，从1993年集团创立之初，福瑞达医药就一直保持着全球玻尿酸研发应用领域领导者的地位，率先发明了用生物发酵的方法生产玻尿酸，实现玻尿酸规模化的批量生产，福瑞达医药也一举成为全球最大的玻尿酸生产、研发以及应用基地，成为全球一线品牌的原料供应商。

在9月29日举行的儒商大会山东省属企业混合所有制改革资本对接会上，山东省国资委推出93个项目推介混改，其中就包括福瑞达医药的混改。当时，鲁商集团董事长高洪雷介绍，福瑞达不久将会有4款新产品上市，包括治疗关节炎的药品，也包括第三代“伟哥”等。

而据公告披露，福瑞达医药2017年营业收入为7.39亿元，实现归属于母公司净利润2249.62亿元。截至2017年底，公司资产总额16.74亿元，净资产总额3.59亿元。

不过，高洪雷也表示，虽然企业有良好的发展基础，但因为体制方面的原因，现在的状况与其具有的优势还不匹配，未来还有更大的发展空间。

在山东省内一位熟知福瑞达医药的人士看来，作为老牌国企的福瑞达医药，此番置入鲁商置业这个上市平台，无疑是混改实施的重大举措，虽不构成重大资产重组，但福瑞达也终借此机会登陆资本市场。

值得注意的是，鲁商集团承诺，福瑞达医药2018年、2019年、2020年实现的净利润总数（净利润以扣除非经常性损益后归属于母公司的净利润为准）分别不低于2537万元、5555.74万元和8493.43万元，如未达到利润承诺数，鲁商集团将按照约定向上市公司进行补偿。