伴随着房地产市场政策调控的不断深入，房子的居住本质被不断强调。与住的本质之相对应的，是备受关注的生活品质感和资产的安全感。
很显然，在众多的住房产品里挑房子，在信息量剧增的这个时代并不是件易事。房子作为有形资产，如今在楼市中发生了哪些变化？我们又该如何选择？
中国老百姓素来钟爱买房，因为房子是有形资产，且有稳定的租金收益。但如今，“坚决遏制房价上涨”的调控基调让房地产的住宅市场被“封顶”，市场环境正在改变。
如今，“房住不炒”方针以及“五限时代”的作用力虽然压在住宅商品房的身上，但却在商办产品市场作用出另一番场景。
以成都为例，有数据显示，尽管公寓类产品的供应量在近15周呈现波动起伏的状态，但成交量却呈现一定幅度的上升。截至今年上半年，成都公寓销售面积同比上涨74%，在锐理数据看来，随着调控期的不断延长，公寓受捧的市场态势还将持续。
显而易见，在住宅市场调控力度加强之下，公寓类产品担任了承接住宅需求外溢的角色。
另一方面，成都不断吸入的“新成都人”，也为公寓市场的持续走热提供了较大的支持。自去年7月“成都人才新政12条”实施以来，根据2018年成都市前三季度经济数据显示，成都的“人才新政”红利持续释放，已累计吸引超过20.7万青年人才落户。
融创香璟台效果图
如此，成都的公寓市场基础是稳固的。但不论房地产的竞争格局如何变化，市场需求如何调整，当下的房地产市场都对企业的综合发展能力提出了更高的要求，其中最重要的，就是打造市场偏爱的“产品”能力。
现如今，城市的发展不疾不徐，城市的中心区域也从一极演变成了多极。人们看中的，不仅仅是城市的繁荣，更多的是在一个历史与现代多重交织的地方，能够寻找到一种微妙的归属感。
在房企产品力的竞争中，人们对“好房子”的定义也产生了共识，如良好的地段、完善的配套、合理的户型、精细的物业服务、优越的性价比等等，只有具备了这些要素，才能实现好房子中的好生活。
成都这个“网红”新一线城市，源源不断地吸引着蓉漂的青睐。由于入驻成都的世界五百强企业、独角兽企业以及新兴企业大多集中在成都高新区与天府新区，城南，就成为了“蓉漂”们最集中的区域。
作为中国TOP5品牌房企的融创中国，便被成都高速发展的城市经济和不断优化的产业结构、城市空间、人才结构所吸引，继而看好着成都未来的发展潜力，依靠强大的产品力，融创在成都市场不断落地高端优质项目，开启深度城市布局。
融创香璟台效果图
沿着成都红星路南延线一路穿行而去，位于高新区新成仁路的融创香璟台项目就呈现在眼前。该项目坐落于新川创新科创园门户，这是新加坡和四川省合作的首个综合型城镇发展园区。
根据规划，在不久的未来，新川创新科技园内将集聚高科技创新型企业，缔造一个产业、生态、人文高度融合的现代新城，随之而来的，会是日益完备的基础设施配套、密集的全龄教育资源、便利的交通以及具有前瞻性的区域高价值。
当然，融创的公寓产品定位也独树一帜，创新性地用“摩比斯空间”这一全新的概念在成都快速蔓延开。
所谓摩比斯空间，全称是“摩比斯环”，是1858年德国数学家莫比乌斯发现的一个神奇的空间现象，通过将一根纸条扭转180°后，两头再粘接起来做成纸带圈，使得纸带的内外两个面连成了一个面。
将摩比斯运用在公寓上，融创不是只提出了概念，而是将概念变为现实。融创为成都的公寓产品设计了与以往公寓产品完全不同的空间，不仅结合了上下双层、双休息室、双重挑空，还有阔尺双厅等一系列独特的产品特点。
融创成都公司相关负责人介绍说，“目前融创的公寓产品有几大优势，首先是选择优越的地段落子，交通更便利，配套更完善，二是户型设计合理，能够充分满足居住舒适感与实用性的融合，三是总价不高，更适合首次置业的年轻人以及由投资需求的人士，因此比较有市场竞争力，容易受到25~35年龄段客群的追捧。”
融创香璟台样板间实景图
融创香璟台的工作人员介绍说，二期总占地近143亩共四幅地块，3号地块7号楼于今天取得预售证，其余三宗地块上的产品已经销售完毕。
融创香璟台样板间实景图
“融创香璟台项目本身集合了能满足多种需求的产品，加上区位的优越性、户型的挑高设计、总价不高等诸多优势，在成都的商办类产品市场拥有较强的市场吸引力。”熟悉成都公寓市场的业内人士说。
对居住在城市的人们而言，对城市空间延展的期待是建立在梳理城市肌理的基础上，形成人与城市、与空间的相融相合，也正因为此，兼具艺术气息与生活舒适的居住空间，更容易成为人们的心头好。
(广告预售证号：成房预售中心城区字第101877号)
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