每日经济新闻

    五洲国际债务危局发酵 又有债权人要求偿还超3亿

    每日经济新闻 2018-10-11 20:50

    《每日经济新闻》记者注意到,曾有“中国商业地产10强”之称的五洲国际(01369,HK)如今深陷被债权人追偿的债务漩涡,旗下公司再陷相关债券的偿付压力。10月11日,中信建投(601066,SH)公告称,其作为五洲国际间接全资附属公司无锡五洲国际装饰城有限公司的主承销商,目前接到了仲裁案件。

    每经记者 胥帅    每经实习编辑 魏官红    

    曾有“中国商业地产10强”之称的五洲国际(01369,HK)如今深陷被债权人追偿的债务漩涡。10月11日,中信建投(601066,SH)公告称,其作为五洲国际间接全资附属公司无锡五洲国际装饰城有限公司(以下简称无锡五洲)的主承销商,目前接到了仲裁案件。根据内容,上海美期资产管理中心(有限合伙)要求无锡五洲偿还“16锡洲01”债券的本金人民币2.89亿元,加上违约金和利息等,全部仲裁合计3.19亿元。

    《每日经济新闻》记者注意到,目前五洲国际也陷入债务危局之中,旗下公司再陷相关债券的偿付压力。10月8日,五洲国际(01369,HK)公告称,无锡五洲原本有责任于2018年9月20日赎回本金额为人民币10亿元的第一期2017年公司债券,并支付总金额为人民币5060万元的利息。五洲国际是一家包含物业、物流、房地产等的综合性公司。

    全部仲裁标的合计3.19亿

    10月11日,中信建投披露一则仲裁案件,其作为无锡五洲的主承销商,被列为案件的被申请人。这起案件属于证券合同纠纷,仲裁受理时间是在9月26日。

    2016年8月19日,无锡五洲发行“16锡洲01”公司债券,规模5亿元,到期兑付日为2019年8月19日,付息频率为每12个月发放一次。其中,此次仲裁案的申请人上海美期资产管理中心(有限合伙)合计认购和持有债券本金2.89亿元。

    实际上,无锡五洲在8月21日曾发布《无锡五洲国际装饰城有限公司非公开发行2016年公司债券(第一期)违约公告》,表示因公司经营困难,无力偿付2017年8月19日至2018年8月18日期间的利息3002万元。在催告后,无锡五洲未能履行支付利息的义务,加之经营状况严重恶化,其履行义务的能力和信誉存在严重不足,申请人面临本金及利息无法收回的严重风险。于是申请人提起仲裁,要求偿还本金、利息违约金,全部仲裁标的合计3.19亿元。

    五洲国际总部位于江苏省无锡市,实际控制人为舒策城,自2004年便开始在无锡市开发、运营商业地产项目。根据五洲国际官网所述,截至2017年底,五洲国际已进入中国华东、华北、东北、西南、华中和中原等区域,在全国27个城市开发、运营项目42个,总建筑面积超1200万平方米。

    曾面临超20亿逾期未偿还贷款

    上述仲裁公告只是五洲国际债务危局的“冰山一角”。从今年7月开始,五洲国际被债权人要求提早还款,涉及金额合共约10.02亿元。

    8月10日,五洲国际公告称,逾期未偿还的贷款本金额或其接获债权人通知,基于违反贷款协议项下的偿款责任,而要求提前还款的本金额已增至约24.95亿元人民币。其同时还表示,集团现正面对持续经营的问题,因其无法偿还已到期且须即时偿还的财务负债,预计有更多财务负债将会即时到期且须偿还。

    10月4日,五洲国际再次公告称,无锡五洲原本有责任于2018年9月20日提早赎回于2017年1月10日发行的第一期2017年公司债券全部本金额人民币10亿元,并支付总金额为人民币5060万元的利息。同时,五洲国际还收到了宁夏回族自治区高级人民法院发出的传讯令状,其中涉及多笔债权人的偿还申请。

    不过,五洲国际表示,集团面临财政困难,集团未能履行上述付款义务及责任。公司现正积极探索各种方法以弥补公司与第二批2016年公司债券及第一期2017年公司债券有关的违约,并处理上述各项法律诉讼及申索。特别是对有关贷款,公司正与银行商讨透过解除用作担保有关贷款的存款证,以偿还有关贷款。

    记者注意到,五洲国际自2015年以来的资产负债率均保持在80%以上,公司2017年净利润亏损5.76亿元。

    10月11日,《每日经济新闻》记者拨打了五洲国际的公开电话,但电话未能接通。

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