武汉9月新房供应量加大，成交量反跌

今年“金九银十”爆冷降温，据数据显示，9月份武汉76个住宅项目推盘，其中仅25个售罄。

武汉房地产开发企业协会数据显示，9月，武汉市新建商品住宅推盘量明显增加，成交量反而下降。数据显示，新建商品房成交15989套，同比下降22.5%，环比下降24.87%，成交面积1670743.59平方米，同比下降20.27%，环比下降22.07%。

商品住宅成交12914套，同比下降21.03%，环比下降22.69%，成交面积1393381.14平方米，同比下降18.36%，环比下降22.18%。

写字楼成交1312套，环比下降28.54%，成交面积99657.4平方米，环比下降24.24%。商业方面成交1533套，环比下降37.3%，成交面积108997.1平方米，环比下降20.84%。

从各区域看，9月新建商品住宅成交量较好的区域均为新城区，黄陂区成交1733套，成交面积192176.45平方米；江夏区成交1617套，成交面积为180929.02平方米；东西湖区成交1471套，成交面积141155.1平方米。

另据亿房网研究中心的统计数据显示，9月76个住宅类项目共推出了约24163套商品住宅，供大于求。其中25个项目在开盘当日宣告售罄，刚需项目和纯新项目仍占比较大，而高端及别墅洋房项目开盘去化率仍低于刚需盘，同时部分刚需项目包括纯新盘开盘去化率也不理想。

刚过去的国庆长假，对于许多房地产开发商来说，都觉“意外”。统计数据显示，一二线城市的商品房成交继续缩量，北京和深圳多数时候一天只卖出几十套。