下半年以来，泰禾旗下多地项目密集亮相、热销，在楼市刮起一阵“泰风”。从厦门湾首开售罄到武汉院子一院难求，从郑州院子系产品发布到济南院子示范区公开，所到之处，都造就了当地市场的新中式热潮。
在业内看来，当前楼市调控还在深入，市场也在缓慢恢复中，要形成热销并不容易。尤其是购房者眼光日益挑剔，在此背景下，只有定位自住需求的高品质项目，才能实现热销。“泰禾的产品热度有增无减、不断实现弯道超车，最大的王牌便是打造了一个个爆款——真正符合自住需求的刚需刚改精品。”
从近一两个月的态势来看，泰禾亮相的产品线涵盖院子系、大院系、园系，而全新产品厦门湾、青云小镇也是热度非凡。
9月19日，泰禾在郑州首次正式发布院子系两大产品泰禾•中州院子及泰禾•大城小院。两座泰禾院子同时启幕，两部诠释院落生活方式的VCR首发，为千年古都献上纯正的新中式院落，也满足了中原人士记忆深处的院落情怀。
就在前三天的9月16日，泰禾在齐鲁的首作——泰禾•济南院子迎来示范区的盛大公开，吸引了上千人到现场一睹真容。在产品的打造上，济南院子将全国一线城市沉淀多年的精品住宅理念加以提炼、优化，打造更符合齐鲁大地的人居文化。
在华中区域也是如此。9月15日，城开泰禾•武汉院子盛大开盘，延续前期认筹的高热度，开盘现场的火爆态势再次刷新武汉楼市新高，开盘当天门庭若市的火热盛况，更宣告着武汉正式开启了院子系的“泰禾现象”。
据悉，距离武汉院子开盘正式启动尚有一二小时，便早已有客户来到售楼现场排队等候。而在开盘现场，有一群购房者尤其引人注目：在武汉做生意的陈先生，与自己的亲朋好友和生意伙伴一起，在开盘启动后火速抢购了14套院墅。
“我就是看上了这里绝佳的生态环境和居住氛围，志趣相同的人生活在一起，就是一个宜居的圈层，以后谈天说地、弈棋赏景，左邻右舍都是同道中人。”陈先生表示。
泰禾产品的这一热度，延续到了华东和华南区域，前不久，泰禾华发•姑苏院子世家叠院产品对外开放，再一次轰动全城。凭借稀贵的地脉和独具特色的产品，今年上半年，姑苏院子叠院产品一席难求，如今的加推再次让市场热度高涨。
此外，作为泰禾在华南的首个院子系产品，泰禾•佛山院子近期将再推城央合院。据佛山院子负责人介绍，新品合院以精装院落、双首层设计、三重庭院为核心卖点。
不只是院子、大院系的频密亮相、热销，泰禾旗下的湾系产品也受到全国瞩目。8月底，泰禾湾系战略性首作品——泰禾明昇•厦门湾迎来首开，凭借“厦门一线城市配套资源+全国稀缺海景及其他自然资源”做背书，厦门湾从短期蓄客到北京、上海、厦门三地同开，近万人同时上演抢房大战，仅30秒，全部房源被抢购一空。
泰禾集团董事长黄其森曾表示，泰禾一路走来，当年的很多主张都曾令业内大呼“看不懂”，“现在，回头看去，泰禾从不盲目，实现弯道超车，凭借的正是在行业和自身变革节点上，对大势的精准把控和前瞻。”
这一前瞻性，除了表现在城市布局、并购拿地等方面之外，最深刻的反映，无疑是泰禾对于产品的锻造。经过在多个区域、多层次项目上的实战，泰禾不但形成了丰富的产品线，并根据市场的需求，在合理的时间内，做出最符合市场需求的产品，从而实现高品质与开发进度的相互促进，这便是泰禾的过人之处。
无论是最初的“门头、院落、坊巷”三大造院体系，还是“10大设计专利体系”，大院系、园系、府系等院子系延伸的新住宅产品不断刷新新中式刚需、刚改产品的新高度。
“以前以为泰禾是做豪宅，但实际看房后，发现泰禾做的是真正的精品好房，让人能住的舒心，读懂了我们购房人的心思。”武汉院子一名购房人说，泰禾院子不但私密性做的很好，庭院空间让人有安居天地的感觉，尤其是功能分区十分合理，一家老小各得所需。
“济南院子的中式高定院墅，拥有270°观山视野，三重精装设计，庭院内花街地铺石雕，墙面雕花置景，这些精品细节都让人印象深刻。”一名前来参观济南院子的地产界人士说，泰禾真正做到了“别人的顶配是院子的标配”。
有上海业内人士感叹，泰禾的产品，往往采用科学居住格局，空间格局精致有序，充分考量每位家庭成员的需求。比如泰禾今年热销的上海院子，首期推出的均为7层的洋房产品，主打约88平方米的精致全功能三房。
泰禾对于自住需求的倾心打造，更体现在对于医疗教育配套的大力投入。如济南院子发布会现场，当天一架标有“泰禾医疗”的救援直升机降落在济南院子活动现场，这是泰禾用于医疗救护的“空中120”，也是泰禾全生命周期服务体系的一大“利器”。不仅如此，整合国际先进医疗服务资源的泰禾健康管理中心已落户济南龙奥金座，未来将为泰禾•济南院子业主提供更加精确的诊断医疗及护理服务。
对于自住需求的用心，在厦门湾、红树湾院子等新产品上，可谓到达了一个新的高峰。如在厦门湾的打造中，泰禾全面落地布局多年的“泰禾+”医疗、教育、商业、酒店、文旅、文化、养老七大自持优质资源，创造出符合当下中国新中产人群“度假+居住”的“住假”生活模式。
“泰禾这么多年在打造的泰禾院子这个IP的基础上，一直走精品路线，打造了院子系、大院系、府系、园系等系列住宅产品，较早布局一二线城市，较强的产品打造能力和较为广泛的购买受众成为一大制胜法宝，也是泰禾区隔于其他地产商的重要护城河，产品力带来的溢价为泰禾带来可观利润，上半年毛利率和净利率均有所提升，分别达到33%和10.7%，处于行业前列。”知名财经人士水皮表示。
随着四季度的到来，泰禾旗下产品的密集亮相、热销还将持续。9月22日，泰禾•津海院子国匠级园林示范区即将开放，津海院子的亮相，无疑将成为天津楼市又一瞩目盛世。此外，厦门湾、青云小镇、合肥院子、武汉院子、广州院子等体量庞大的项目，都将持续发力。
不论是院子系的持续热销，还是新晋爆款厦门湾，都是泰禾读懂市场、坚持打造精品的结果。泰禾因对前瞻趋势的把握、竞争战略的布局，把产品做成了中国高端市场细分跑道的超级IP，并基于对人居价值的创新和创造，为土地和城市赋能，不仅创造了一个又一个爆款，更成为中式建筑开发商的代表。
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