“李泽钜时代”的李氏商业帝国：增加固定收入 稳健策略不会变

每经记者 董青枝 每经编辑 魏文艺

香港巨子、李超人、华人首富……提起李嘉诚，海内外无人不知，无人不晓。

在3月16日长和系旗下四大公司——长和、长实集团、长江基建、电能实业的业绩发布会上，年近90岁的李嘉诚正式宣布退休，长子李泽钜接棒。

李嘉诚的退休标志着一个时代的结束，也宣布了长和商业帝国进入“李泽钜时代”。

                                                        李嘉诚和李泽钜  CFP图

白手起家 缔造传奇商业帝国

如今的长江集团业务遍布全球50多个国家和地区，员工人数超过32万名。回顾李嘉诚的传奇经历，他做生意从来不自我限制，一直在尝试新业务，找到公司新的盈利点，拓展业务范围。

李嘉诚于1950年白手起家，创立长江工业有限公司，最初经营塑胶制品。1958年，李嘉诚在港岛北角建起了第一幢12层高工业大厦，开始正式介入地产市场；1960年，又在柴湾兴建了第二幢工业大厦。1967年，香港地价暴跌，李嘉诚以低价购入大批土地储备，事业逐步走向辉煌。

1972年，长江实业(集团)有限公司于香港交易所主板上市，其股票被超额认购65倍，这也成为李嘉诚事业上的重大转折点。

1979年，李嘉诚旗下“长江实业”宣布与汇丰银行达成协议，斥资6.2亿元从汇丰购入“和黄”22.4%的股权，李嘉诚因而成为首位收购英资商行的华人。1984年，长江实业又购入“香港电灯公司”的控制性股权，现公司名为电能实业有限公司。

立足中国香港，扩张全球。自1986年李嘉诚购入加拿大赫斯基石油逾半数权益后，李氏商业帝国的海外投资之旅就再也没有停歇过。2010年7月，长江基建、港灯、李嘉诚基金会有限公司及李嘉诚（海外）基金会以57.75亿英镑竞购法国电力集团旗下部分英国电网业务，13亿欧元收购奥地利3G通讯业务，7.18亿港元收购加拿大电厂资产，97亿港元购入荷兰能源公司……至今，李氏商业帝国的海外版图已遍及欧洲、开曼群岛、亚洲等国家和地区。其中，其在英国的投资，被形容为“买下了整个英国”。

而2015年，李嘉诚旗下两大上市企业——长江实业及和记黄埔宣布业务合并、重组方案，两集团资产将分拆为两间以开曼群岛为注册地的新公司。

2015年6月，长实集团与和记黄埔集团完成重组，合并了两个集团的业务，并创立长江和记实业有限公司以持有两个集团的非房地产业务，及长江实业地产有限公司以持有两个集团的房地产业务。

李嘉诚表示，完成合并重组，令集团取得更现代化架构和高效运作模式，继续进行全球化拓展。

经过60多年的发展，李嘉诚的“长和系”已成为华人世界首屈一指的商业帝国。旗下公司业务已遍及全球，包括物业发展及投资、房地产代理及管理、港口及相关服务、电讯、酒店、零售、能源、基建、财务及投资、电子商贸、建材、媒体及生命科技等。

2017年3月，《福布斯》杂志公布全球富豪榜，长江和记实业有限公司、长江实业地产有限公司主席李嘉诚继续蝉联香港首富。

综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示，李嘉诚是中国乃至华人圈的骄傲，也是创造了奇迹的人物，短期内很难有人超越他的高峰。他年事已高，宣布退休也在情理之中。李嘉诚本人拥有非常高超的商业头脑、商业策略，他的财富背后是智慧和善于抓商业机会的能力，这方面值得我们骄傲。

“时势造英雄”，深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉认为，整体来讲，李嘉诚抓住了每一波红利，例如香港发展加工制造业、航运业，中国内地改革开发带来的投资机遇以及内地房地产的发展。当然李嘉诚个人也非常勤奋，具有独特的投资眼光。

未来发展：稳健是基本策略

业内人士认为，纵观李嘉诚的一生，其对于大周期的判断罕有失手，且多次成功抄底，成就了如今的伟业。

近年来，李嘉诚增加海外投资，开启多元化经营之路。业绩报告显示，2017年长实集团相继投资香港及国外地产业务，如购入荃湾海之恋商场及投资两所香港酒店新增合共约1200间客房；购入欧洲、加拿大及英国的基建及实用资产项目；以及飞机租赁业务，投资总额超800亿港元等。

例如，2016年12月，长江实业向长江和记实业收购飞机租赁公司CK Capital Limited 及Harrier Global Limited全部股权，最终收购价合共约9亿8800万美元（约76亿9000万港元）， 有关交易已经完成，而与集团原先拥有飞机租赁业务的重组合并亦于期内完成。据悉，长和集团将继续强化业务管理，并按既定回报准则进一步拓展相关资产。

2017年7月14日，长江实业地产有限公司更名为长江实业集团有限公司。公告称，更名“是为了贯彻长实地产名称与长江集团其他上市公司名称CK的一致性，以及更能突显公司放眼全球投资机遇，且公司除原有地产业务外，亦已积极发展固定收入业务如基建投资、地产投资物业及飞机租赁等。”

谈起其生意经，李嘉诚早在2016年的业绩发布会上就表示，1950年开始做生意，一直做到上市公司，未曾有一年亏损，这当中重要的是“攻中有守，守中有攻”。

2014年，李嘉诚将屈臣氏股份近25%作价440亿港元卖给新加坡主权基金淡马锡，8个月当中套现超710亿港元。

关于未来，长实集团称，将继续积极增加固定收入，未来一年将进一步巩固集团固定收入基础，其所带来的新增固定收益可以抵销因土地发展收益减少的影响，提供进退自如的弹性，充分体现集团发展中不忘稳健的基本政策。

在李宇嘉看来，如今中国经济进入新常态，李嘉诚基于当前国内国际的经济形势，投资策略发生转变，从不动产转向基础公共设施，增加固定收益，进行防御性、相对保守的投资，既可以保证收益稳定，也是为了保证退休交接的平稳过渡。

宋丁认为，李嘉诚现在宣布退休应该是给他的孩子铺好了路，其实近年来长江集团进行资产重组，也是在为他退休做安排，目前仍是稳健操作为主。两个孩子这些年跟着李嘉诚都有自己的发展空间和成功经验，接下来基本是按现有的模式继续发展。不过，宋丁认为，李嘉诚以地产等传统产业为主，与新兴产业接触面不大，而他的孩子已做过新兴投资，接下来会继续保持李嘉诚原有的经营特点，同时投资会与新常态经济产生很好的结合，特别是在大湾区经济格局下，相信长江集团会在新经济形势下与大湾区融合，做好国际化的布局，看好未来的发展。

如今，李嘉诚正式退休，“李泽钜时代”的李氏商业帝国将走向何方仍值得期待。