国际医学相关资产拟卖给银泰百货 或搭阿里系“新零售”快车

每经记者 张 莹 每经编辑 张海妮

上次交易不成后，国际医学（000516，SZ）这次另为旗下的商业百货业务板块觅了一个“财大气粗”的买家。3月6日晚国际医学公告披露，国际医学拟将其所持开元商业有限公司（以下简称开元商业）100%股权作价转让给银泰百货有限公司（以下简称银泰百货），标的的转让价格暂尚未明朗。

《每日经济新闻》记者了解到，作为陕西本地老牌百货公司，开元商业在陕西具有较高知名度和认可度。在百货行业遭受电商冲击的大背景下，目前尚可盈利。

曾谋划卖给王府井未果

早在2016年底，王府井（600859，SH）就公告了收购国际医学旗下开元商业100%股权的计划。

国际医学当时公告解释：出售百货零售业务板块资产，目的是集中资源支持医疗业务快速发展，增强公司核心竞争力和盈利能力。

据2017年国际医学半年报显示，2017年上半年，国际医学共实现营收20.53亿元，旗下零售业务板块（主要指开元商业）为其贡献营收17.09亿元，占当期总营收的83.24%。零售业务营收占比大，但《每日经济新闻》记者发现，从毛利率上看，国际医学旗下两大业务板块却相差较大。

据2017年国际医学半年报，其零售业务板块毛利率在16.21%左右，医疗板块毛利率在25.88%左右。

此外，虽“盛名在外”，但近年来开元商业旗下百货品牌“开元商城”的市场份额，被其他商场渐渐挤占亦是不争的事实。

据2017年国际医学半年报，开元商城钟楼店在2017年上半年的净利润为7068.10万元，这已是开元商业旗下最赚钱的商场了。

开元商城咸阳店2017年上半年实现净利润57.48万元，同期开元商城安康店仅实现净利润37.47万元。

关于此次失败重组，百货零售行业资深分析师丁利国告诉《每日经济新闻》记者，百货行业属于“联营”模式，与超市“连锁”模式有很大区别。所谓“联营”即为招商入驻，这就需要对地方消费习惯的深入了解，而往往外来的企业在这一点上做得不如本地企业好。

或纳入阿里新零售阵营

《每日经济新闻》记者了解到，目前开元商业在陕西省内，含括西安在内的四个城市共有5家门店。

半年报显示，截至2017年6月底，开元商业总资产19.38亿元，净资产5.63亿元，且自有物业占比超过90%。相较大多数百货公司实行的“二房东”轻资产经营模式，开元商业可谓是以重资产模式运营。

这种模式的优势在于：在行业不景气时，自有物业可以节约大量的场地租赁费用，从而节约成本。

同样，这种优势对于一个行业业态从旧到新的转型尤为重要。

在2016年10月的阿里云栖大会上，马云第一次提出了“新零售”概念。丁利国告诉《每日经济新闻》记者，所谓“新零售”的核心是人以及人背后的流量。不论是商家还是厂家，作为商品的供应渠道都将被“模糊化”，而人以及人背后的流量将为像阿里巴巴这样的互联网企业带来各种变现方式。

比如，此次计划收购开元商业的银泰商业，作为一家已经被私有化的前港股上市公司，目前阿里巴巴处于绝对控股地位。

丁利国认为，阿里巴巴对银泰的改造进程亦是从“客流”向“会员”转化开始的。在“客流”中培养出具备支付宝使用习惯的“会员”，这些会员就是互联网公司商业变现的关键节点。

在西安乃至是陕西省内，国际医学旗下百货品牌“开元商城”相对其他百货商场而言，拥有绝对的“客流”优势。从某种意义上讲，拿下开元商业对银泰亦或是其背后的阿里系，都具有重要意义。