金科股份进一步降低融资成本 拟再发行67亿公司债

金科股份显然已经尝到了债券融资的甜头。

7月31日晚间，金科股份发布公告称，公司第十届董事会第六次会议审议通过《关于公司公开发行公司债券方案的议案》，拟申请发行不超过人民币67亿元的公司债，可一次或分期发行。

公告显示，本次公司债券的期限为不超过7年（含7年），可以为单一期限品种，也可以是多种期限的混合品种。而此次拟发行债券所募集资金的用途为包括但不限于归还各类借款、补充流动资金、项目建设以及未来可能的收购兼并项目等用途。

值得注意的是，就在今年6月14日晚间，金科股份才公告称拟非公开发行公司债券，规模预计在80亿元，募集资金用途与此次拟发行债券一致。

此外，2015年7月和2016年1月，金科股份还分别发布了打算申请发行不超过人民币38亿元、100亿元的公司债券的公告，直接融资比例有所扩大。

值得一提的是，今年6月金科股份发布了《金科地产集团股份有限公司发展战略规划纲要(2017-2020)》，表示将加快升级转型步伐，依托房地产和服务，积极发展现代服务业，以“地产+社区综合服务”连接用户，打造优质生活方式，做中国一流的“美好生活服务商”。

同时，其还提出了2017年至2020年的销售目标，计划各年度力争实现签约销售金额分别约500亿元、800亿元、1100亿元、1500亿元，并力争2020年冲击2000亿元目标。

而此次拟发行的公司债券也将对上述战略规划形成一定支撑。“交易所陆续放开房地产公司的发债业务，公司为了改善债务结构，降低融资成本，增大直接融资比例，拟抢先获得发债额度，称得上明智抉择。”重庆地产行业分析人士表示。

分析认为，随着市场基准利率的不断下行以及资金面的持续宽裕，越来越多的公司青睐债券融资方式，像金科股份这样的企业，不仅可以募资用于项目发展，而且可以用较低成本的资金置换前几年的较高成本资金，节约财务费用，提升企业效益。