财富世界500强中国房企阵营扩围 碧桂园首次登榜

每经记者 魏琼

7月20日，《财富》杂志发布2017年“世界500强”排行榜，6家以房地产为主业的中国企业跻身榜单，包括绿地、万科、恒大、保利、万达和碧桂园。

中国房地产的行业集中度快速提升，房企的营业收入增长显著，上榜房企的排名均出现不同幅度的上升。碧桂园作为中国房企的新晋大佬，以230.4亿美元营业收入首次跻身财富世界500强。

中国房企排名上升

据《财富》杂志发布的数据显示，绿地集团以2016年实现营业收入372.4亿美元，位列全球企业第277位，较去年名次大幅上升34位，成为中国房企中排名最前的企业。

2016年，万科首次进入财富世界500强，今年万科以2016年营业收入344.58亿美元再次登榜，排名307位，较去年上升49位。

2016年以3733.7亿销售金额登顶中国房地产行业，恒大则以318亿美元的营业收收入再次上榜，名次大幅上升158位，成为世界500强历史上排名单年提升最快的企业之一。

中国保利集团和大连万达集团则分别跻身《财富》榜单341位和380位，排名分别上升60位和5位。碧桂园则以2016年230.4亿美元营业收入首次上榜财富世界500强名单，排名第467位。

得益于2016年中国房地产行业销售规模的增长以及规模房企集中度快速提升，中国房企在财富世界500强的排名不断上升，同时阵营也在不断扩大，这一趋势还将延续。

2017年，在行业深度调控下，房地产行业规模以及房企集中度加速提升。国家统计局发布的数据显示，1-6月全国房地产开发投资50610亿元，同比名义增长8.5%；商品房销售面积74662万平方米，同比增长16.1%，商品房销售额59152亿元，增长21.5%。

销售规模扩大的同时，龙头房企业绩再创新高，房企集中度不断提升。2017年前6个月“碧万恒”销售总金额为8101.8亿元，较去年同期增长77.3%。

碧桂园首次入围

需要注意的是，碧桂园是2017年唯一财富世界500强新上榜的房地产企业。2016年，碧桂园以120%的同比增速成为中国增速最快的房企之一，跃居行业前三甲，实现营业同比增长约35.2%。

2017年前6个月，碧桂园实现销售金额2889.1亿元，同比增长131%，领跑行业。同时，为保证规模发展需要的货量，碧桂园加速在土地市场攻城略地。

据碧桂园公布的最新数据，1-5月，碧桂园斥资1233.64亿元（含少数股东权益）获取205宗土地，新增建筑面积高达3590.5万平方米。截至2016年年底，碧桂园的土地储备是1.66亿平方米。大规模土地储备为业绩增长提供了充足原材料。

按照上半年的增长速度推算，2017年碧桂园业绩将再创新高，营业收入也将随之上涨。在房企规模快速增长的情况下，未来在财富世界500强的排名或将进一步提高。