蓝光发展高管变局：张志成辞去总裁 地产一把手张巧龙上位

每经记者 杜冉乐 每经编辑 隋丕宁

1月4日晚间，蓝光发展（600466，SH）公告称，公司前一日收到总裁张志成提交的书面辞职报告，系其因公司整体工作安排主动请辞，辞职之后仍担任公司副董事长，主抓公司治理和战略规划等。

随着张志成的突然辞职，蓝光发展已召开相关董事会，同意任命张巧龙为公司总裁、法人代表。

《每日经济新闻》记者观察到，去年3月份，在五洋集团官网报道其与四川蓝光集团签署战略合作协议中，提及张巧龙彼时仍为蓝光地产常务副总裁。

2015年上半年，蓝光地产成功借壳迪康药业，并顺势更名为蓝光发展，使得蓝光地产成为蓝光发展旗下的主要子公司。

去年5月份，张巧龙突然以蓝光地产总裁的身份接受了相关媒体专访，对外的核心观点就是进军高价值区域，聚焦高溢价产品。这被成都地产圈人士认为是张巧龙进入公众视野的一个典型事件。而此前该重要职务曾一直是张志成担任。

据悉，张巧龙此前除了担任过蓝光地产常务副总裁之外，更早些时候，伴随着蓝光地产走出成都，扩张进入滇渝区域，曾任职过重庆蓝光总经理、蓝光重庆区域兼昆明区域董事长等相关要职。

记者了解到，张志成担任蓝光地产总裁期间，也并不多曝光于公开场合。其中，早在2013年9月份，张志成曾参加“2013全球华商（成都）地产论坛”，当时蓝光开启加速扩张模式，还强调蓝光一直坚持走市场化的道路，让外界对这家成都地产巨头刮目相看。

一位成都资深地产人士告诉《每日经济新闻》记者，张志成比较谦和，不事张扬，曾带领蓝光地产连续多年取得成都销冠。

张巧龙去年上任之后，蓝光地产加码核心区域扩张布局，尤其是青岛、无锡、合肥、昆明、天津、西安以及成都大本营等核心区域高频拿地，但耗资也不菲。此外，该房企也加大了并购拿地力度，比如借收购曲线进入天津获取项目。

按照克而瑞的最新统计，蓝光地产2016年实现销售金额339.1亿元，在全国百强房企销售排名中名列第39位，但2015年该数据仅为183.7亿元，排名仅为第53位。

从去年半年报来看，蓝光发展实现营业收入48.75亿元，主要子公司蓝光地产贡献42亿元，服务业、医药与3D打印业务分别为2.04亿元、2.4亿元。

以此观之，房地产仍是当前蓝光发展提振业绩的主要引擎，而从其去年全国高频拿地获取项目资源也能窥见一斑。

蓝光发展一位内部人士告诉记者，张巧龙获得重用，与集团战略安排关系很大，他作为上市公司执行层面的新一把手，随着房地产业集中度提高，买方市场下竞争尤为激烈，他的角色就很关键。