千亿万达回归A股，第一次露面就告吹！最伤心的肯定是这25000人

最近“潘金莲”写的一封信在朋友圈、微博刷屏，又上了头条的王健林本人却未做任何回应。为什么？可能还有一件大事让他忙不过来。

11月21日，万达商业回归A股的借壳目标终于出炉，但遗憾的是，其回归行为暂时失利。

21日晚间，绵石投资（000609，SZ）发布公告，鉴于各方未能就重大资产重组的时间安排协商达成一致，经审慎研究，公司决定终止重大资产重组事项。据悉，公司此次重大资产重组的交易对方为大连万达集团股份有限公司。公司拟以发行股份购买资产的方式，购买万达集团等相关交易方持有的大连万达商业地产股份有限公司（以下简称万达商业）的全部股权，同时置出公司部分原有资产。

每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者注意到，截至今年9月30日，绵石投资共有25679名股东。昨晚的消息对这2.5万股东而言，无疑是个晴天霹雳，曾经距离万达是那么近；若万达借壳成功，股价连续涨停、个人财富暴增，但最后才发现，原来是梦一场！

万达借壳谜底终于曝光

在万达商业退市前后，关于其将借壳登陆A股的传言便一直没有停止过，包括红星发展（600367，SH）、上海九百（600838，SH）都曾被传是公司借壳的对象。不过，红星发展、上海九百都曾特意发布公告予以澄清。

绵石投资之前也曾传闻受到万达集团青睐，但公司一直不予置评。

今年9月26日，绵石投资（000609，SZ）停牌筹划重大事项，公司当时称正在筹划涉及公司的资产交易、对外投资的重大事项，交易标的主要涉及金融、房地产等行业，相关交易方式、交易金额尚未确定。期间，虽然上市公司陆续披露进展公告，但一直未明确重组标的。21日晚间公告，公司终于揭开谜底。

尽管借壳失败，但绵石投资能被万达看中，自然有其特点。

资料显示，绵石投资是一家典型的“小而美”的公司，公司账面没有有息负债。公司涉及的投资领域包括房地产综合开发、轨道交通用特种玻璃钢纤维产品研发与制造行业、医疗服务等多个行业。今年前三季度，该公司实现净利润1.25亿元，同比增长10112.74%，盈利主要源自股权转让收益。

王健林财富增长暂时放缓

资料显示， 万达商业为王健林旗下唯一的商业地产平台，根据万达商业2016年半年报显示，公司总资产约为6947亿元。

万达商业于今年3月末宣布要私有化退市。数月后，公司8月15日召开的临时股东大会通过退市决议。

对于退市后将何去何从的问题，万达商业私有化项目书其实早已作出明示。据悉，万达商业计划在2018年8月31日前完成上市。

另外，在万达商业股东会通过退市决议的同一日，万达集团在官网发布公告称：“万达商业将稳妥推进后续退市工作，同时继续推动国内A股上市，在保证股东利益前提下，不排除采用各种可能的上市途径。”

此次借壳失败，未来万达会选择何种壳资源，还是进行IPO排队？

熟悉万达商业的一位内部人士在接受每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者采访时表示，市场上任何声音，我们都不做任何评价。

中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示，整体的房地产金融，包括信贷、融资、信托、A股、发债等，目前针对房地产都是比较谨慎的态度。对于万达商业回归A股来说，需要选择好的壳资源和题材，但针对房地产行业，仍是比较谨慎的原则。

易居智库研究总监严跃进表示，万达亟需回归A股，这或许是资本市场里一个较大的动作，尤其是其转型文化旅游产业后，寻找优质壳资源显然也符合市场预期。

严跃进认为，所谓借壳，就涉及到壳资源的评估。如果此类壳资源收购的成本难以达成一致，那么从一定程度上说，也会发现此类收购会有障碍。从实际情况看，万达回归A股自然会有各条路径。此次借壳失败不影响万达继续寻找优质的壳资源。

此前，房地产金融评论人黄立冲在接受媒体采访时分析称，万达商业若回归A股，其整体市值最少要高出目前在港上市的50%以上。当时万达商业H股总市值在2000亿港元以上。根据万达商业私有化项目书显示，公司在A股上市后的股票市值至少为2700亿元人民币，最高或达到6880亿元人民币。

2015胡润全球华人富豪榜显示，王健林以身家2600亿，问鼎全球华人首富。倘若万达商业回归A股成功，王健林的身家本有希望进一步提升，甚至被认为有竞争世界首富的资本。

2.5万股东昨夜难眠

另外，昨晚突然宣布借壳失败，对于绵石投资的2.5万股东而言，无疑是天大的噩耗。

每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者在股吧注意到，悲观情绪蔓延，哀嚎声此起彼伏，各种猜测也层出不穷。

虽然散户们在哭，但有私募人士认为，鉴于万达商业回归很有决心，随着绵石投资此番重组终止，万达商业回归概念炒作或许又将卷土重来。

此前，国中水务、泰达股份、杉杉股份、皇氏集团、中航资本、旷达科技、汇鸿集团、顺发恒业、宝钢包装、宝信软件、津滨发展、万向钱潮等，沾边万达商业私有化的10余家上市公司的股价也一度“鸡犬升天”。

不过需要指出的是，这些上市公司并未参与万达商业私有化，参与者大多是它们的股东。譬如，参与万达商业私有化的宁波南嘉股权投资合伙企业(有限合伙)，其普通合伙人为宁波杉岩。宁波杉岩62%股权由杉杉控股持有。而杉杉控股有限公司正是杉杉股份第二大股东。

虽然绯闻已经隔了几层关系，但这无碍资金对杉杉股份的追捧。在万达商业私有化获股东会批准后的几日里，杉杉股份股价在4个交易日上涨了20.07%。