8月份信用债发行近1万亿元 房地产依然是主力行业

企业通过债券市场募资仍在较快增长，据鹏元评级统计，8月份，我国债券市场共发行信用债券967期，募集资金9915.09亿元，环比分别上升25.91%和13.07%。其中，企业债券发行人主要分布于建筑业、房地产业等行业；制造业、房地产业和公用事业是公司债券发行的主力行业。

另外，通过对近一年中（2015年7月21日-2016年7月21日）房企发债情况的统计分析可以发现，近一年内，房企发债期数达到467期，债券类型涵盖一般公司债、非公开发行公司债券、中期票据、短融、超短融等，实现直接融资共计8481.45亿元。同时，房企债券在发行利率方面也屡创新低，有相当一部分房企是以低于4%的票息实现融资的。

房企融资与政策推动密切相关，在2014年9月份之前，不管是在银行间市场，还是在交易所市场，房地产企业发债都受到诸多因素的限制。比如，中国银行间交易商协会就要求其必须是A股上市公司并具有住建部认可的一级开发资质，或是16家以房地产为主业的央企集团或其下属房地产企业；而如果要在银行间市场发行中票，其募集资金不能投向普通商品房项目，而只能投向保障房项目。