8月销售金额482.7亿 恒大或于下个月登顶一哥宝座！

每经实习记者 魏琼

继上个月恒大以430.1亿元的单月销售刷新房地产行业单月销售纪录，今日，恒大发布公告显示8月实现销售额482.7亿元，同比大涨近两倍。从恒大的销售势头来看，房地产老大之位易主已经无限接近了。

1~8月，恒大实现销售金额2330.6亿元，完成3000亿元业绩目标的77.7%，业绩同比增98.3%。恒大总裁夏海钧在业绩发布会上表示，恒大完成全年销售目标压力不大。以现在的销售速度看，恒大超额完成目标已是大概率事件了。

数据显示，8月份恒大有多个项目入市并实现热销，8月27日、28日两天，恒大7盘齐开，开盘销售70.3亿元。

进入“金九银十”，恒大热潮的势头并未丝毫的减弱。9月3日，恒大全国楼盘再掀销售热潮，打响“金九银十”传统旺季第一枪。哈尔滨恒大珺庭、三亚海上帝景、沈阳恒大滨江左岸和福清恒大城销售火爆，创下当地楼市的多项销售纪录，揽金30亿元，其中哈尔滨恒大珺庭以开盘单日销售12.2亿元。

在市场大环境向好的情况下，恒大的一二线城市战略布局爆发了巨大的力量，而恒大真正可怕的不是目前业绩的飞速增长，还在于储备了未来持续增长的动力。

数据显示，今年上半年恒大新增80块土地，投入超800亿元，实现新增土地储备约4236万平方米。截至6月底，恒大拥有约1.86亿平方米的土地储备，较2015年底增长2986万平方米，增长19%。新获取的项目中，一线城市投资占比10.1%，二线城市投资占比63.8%，一二 线城市項目投资额合计占比达到73.9%。

正确的战略布局带来了恒大业绩上涨，而大量优质的土地储备则为恒大未来的持续增长储备燃料。夏海钧表示，恒大优质大量的土地储备为恒大业绩的高增长奠定了坚实的基础，也能保证未来5年实现几千亿的业绩水平，为恒大未来的高增长奠定坚实的基础。

一边是恒大的增长势头，而万科从7月开始销售势头放缓，8月仅实现销售额200.1亿元，同比下降10.07%，今年总计销售额约2375.2亿元。恒大与万科的差距为44.6亿元。

恒大能否超越万科成为行业老大，也许下个月，就能看到答案了。