佳兆业完成债务重组 预计明年1月复牌

每经实习记者 黄博文

7月15日晚间，佳兆业集团发公告称，已取得美国法院的最后核准，公司的境外债务重组业已完成；结合6月28日佳兆业发布的公告称，佳兆业境内债务已经办理完相关手续，完成重组。

经历了锁盘、停牌、濒临破产等风波后的佳兆业，终于有望恢复正常的上市交易。公告称，预计公司股份恢复买卖将在2017年1月份。

佳兆业公告称，重组的生效日期和转换日期生效所需的各项条件预计将于2016年7月21日左右达成。

此外，公司已就满足联交所的股份复牌买卖条件，取得了实质进展，并已制定了目标复牌时间表。2016年12月，公司会恢复公众持股量，预计公司股份恢复买卖将在2017年1月。

能够顺利完成重组，得益于各大金融机构的看好和支持。其中，中信银行股份有限公司及中信信托有限责任公司向佳兆业提供了重组支持。同时，中信等机构也表示，将继续向佳兆业提供融资，支持佳兆业业务发展。

此前佳兆业发布的公告显示，截至6月27日，佳兆业总金额为465亿元的境内债务已经办理完相关手续，完成重组。其中，中信银行股份有限公司及中信信托有限责任公司向佳兆业提供了约166亿元供重组之用。

经重组后，相关之法院/仲裁/强制执行程序已获或将获撤销。

此外，平安银行与佳兆业的合作也推进了重组的进程。平安银行相关人士表示，佳兆业战略布局合理，所布局城市有着较好的潜力；我们看好一线城市的发展潜力，尤其是深圳的发展前景，佳兆业对土地政策方面的独特优势和旧改方面的丰富经验，将成为大家深度合作的基础。

公告中指出，普华永道（PWC） 6月24日起辞任公司核数师，将由致同会计司事务所（Grant Thornton）接任。普华永道在公告中提到他们的辞任原因，是由于其不能在佳兆业规定的期限内完成审计任务。

6月28日佳兆业曾发布近期发展数据。5月份，佳兆业实现合约销售21.23亿元，合约销售建筑面积约17.82万平方米，平均售价为11909元/平方米。而截至5月底，佳兆业的总合约销售约109.54亿元，总合约建筑面积约82.34万平方米，平均售价13303元/平方米。

一位业内人士向记者表示，“该公司最为棘手的债务问题得到顺利解决，给日常经营刚刚重回正轨的佳兆业打了一支强心剂，也可以让公司管理层集中精力处理复牌事宜。”