绿地集团“牵手”成都文旅 进军西部文旅产业

每经记者 杜冉乐

去年，绿地集团“私人定制”的经典试水之作“绿地之窗”项目曾在商业地产圈火了一把。但发迹于上海的绿地集团的野心已不限于地产。

6月28日，绿地集团与成都文旅集团签署战略合作协议，双方试图实现在产业平台、土地开发等多方面实现优势互补。

成都某地产机构人士表示，成都文旅集团是成都市国资旗下文旅板块的旗舰企业，在文旅资源开发上具有丰富的资源，成都又很重视旅游消费等第三产业，与上海国资背景的绿地合作自然不错。

合作的诱人之处

据了解，绿地集团自去年上市以来，资本化与全球化以及规模化运作令外界瞩目，这也成为成都文旅集团看中绿地集团这个重要合作方的诱人之处。

成都文旅集团董事长陈扬杰表示，与绿地集团战略合作，将扩大该公司资产规模，优化产业结构以及国际影响力等。

截至2015年12月31日，成都文旅集团注册资本金10.35亿元，17家子公司资产总额135.34亿元，所有者权益54.56亿元。

绿地集团执行副总裁孙志文表示，当前宏观经济总量过剩与结构矛盾突出，尤其是房地产市场越来越复杂化，而文化旅游市场潜力巨大，国内这方面的人均消费已超个别发达国家，当前已进入“消费围绕市场转、市场围绕企业转”的新格局。

在孙志文看来，绿地集团三大战略之一就是大消费，与成都文旅的合作符合这一战略目标，同时成都也是绿地集团确立的十大核心投资城市之一，截至目前已投资大约1100亿元。

从成都文旅主业来看，该企业先后打造了宽窄巷子，西岭雪山，安仁、平乐、西来、五凤“天府古镇”系列等文化旅游品牌项目，目前集团旗下向公众开放的景区景点共7个。

上海市政府合作交流办副主任姚新说，像宽窄巷子等成都这座城市的优秀名片，也是上海人奔着来成都游玩的主要目的地。

华侨城也来布局

《每日经济新闻记者》注意到，去年底，成都文旅集团旗下核心资产及控股子公司成都文旅（834833，OC）登陆新三板挂牌。去年5月份，华侨城集团旗下成都天府华侨城认购成都文旅增发股份2500万股，持有其33.33%股份。

截至目前，除了成都文旅集团控股63.64%与华侨城持股33.33%之外，成都文旅集团控股子公司成都体育产业有限公司持股3.33%。

从成都文旅高管构成来看，核心高管主要来自成都文旅集团系，依此来看，华侨城仍属于财务投资者。

就去年业绩而言，成都文旅实现营收1.47亿元，同比下滑1.81%；实现毛利率58.37%，同比下滑3.05个百分点；归属于挂牌公司股东的净利润5148万元，同比下滑8.37%。

5月底，在成都举办的“2016安仁论坛·文化与新型城镇化”，华侨城集团集中签约了成都天回、安仁、黄龙溪三大文化古镇项目，投资额逾千亿元。其中，安仁项目签约合作方就涉及华侨城、大邑县政府与成都文旅集团。

说到华侨城集团，在旅游资源较为丰沛的西南地区的胃口确实不小。6月中旬，华侨城已与云南省政府及旗下云南文投、云南世博旅游集团与云南城投等省国资平台签署战略合作。

值得一提的是，华侨城集团试图通过现金增资云南旅游（002059，SZ）母公司云南世博旅游集团，打造云南文旅综合体及旅游精品路线，总投资389亿元。