招商地产今停牌 招商局蛇口控股将整体上市

昨日（12月7日），招商地产（000024，收盘价40.50元）以40.50元/股的价格，结束了在整体上市前最后一个交易日的交易。该股再次与投资者见面时，将改头换面，变成招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称招商局蛇口控股）股份。

就在上周五（12月4日），B转A上市的新城控股在首次亮相时全天涨幅即将近200%。而此次，招商地产同样涉及B转A事项，市场资金也对招商地产报以充分关注，公司股价也一路水涨船高，在停牌前一周时间里涨幅超过10%。

8日开始停牌

招商地产今日（12月8日）发布公告称，12月7日为公司股票的最后一个交易日，同时，自今日起将开始停牌，此后将进入现金选择权派发、行权申报、行权清算交收阶段，不再交易。

在此次换股吸收合并中，招商局蛇口控股拟发行A股股份以换股吸收合并的方式吸收合并招商地产。招商局蛇口控股向除其自身外的所有参与换股的股东发行股票交换招商地产股票。

直至实施换股后，招商地产才会再次与投资者见面，不过，届时公司股票将转换成“招商局蛇口控股”股份在深交所上市及挂牌交易。

根据资料显示，2012年~2015年前6月，招商局蛇口控股营业收入分别为276.52亿元，347.82亿元，454.86亿元和191亿元；而招商地产营业收入分别为252.97亿元、325.68亿元、433.85亿元和179.74亿元。

值得注意的是，换股吸收合并完成后，招商局蛇口控股将围绕园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大业务板块。而更值得注意的是，此次换股吸收合并完成后，招商地产的业务将全部纳入招商局蛇口控股的业务体系，实现招商局蛇口控股综合开发经营业务整体上市。

停牌前一周涨逾10%

事实上，招商地产作为同时拥有A股和B股的上市公司，此次涉及B股转A股的部分，同样备受市场关注。

此次招商地产A股换股价格为37.78元/股，招商地产B股换股价格为人民币28.67元/股。A、B股换股比例分别为1：：1.6008和1：1.2148。

而此前A股市场上的B转A案例中，绝大多数公司股票在重新上市后，股价表现都没让投资者失望。以新城控股为例，其上周五登陆上证所后，上市首日涨近200%。

从近期招商地产股价表现看，市场投资者也许对其换股吸收合并后重新上市的表现有期待。同时，受益于近期整个地产板块的强势上涨，在招商地产A股停牌前一周的时间里，其股价已经累计上涨达到12.69%。

而另一方面，根据今日的公告，招商地产A股现金选择权股权登记日为12月7日，现金选择权派发登记日为12月10日（本周四）。而异议股东则可将其所持有的招商地产A股股票按照23.79元/股的价格全部或部分申报行使现金选择权。

这意味着，经有效申报行使现金选择权的股东将以23.79元/股的行权价格获得现金对价。而截至昨日收盘时，招商地产收盘价为40.50元/股，相比23.79元/股的行权价已溢价70.24%。