苏宁环球转型加速：定增38亿元方案获证监会批准

每经记者 查道坤

正在全力推进转型的苏宁环球，于11月9日发布公告称，公司非公开发行612,903,225股A股股票已经获得中国证监会核准批文，拟募集资金总额不超过38亿元，此批复自核准发行之日起6个月内有效。

据披露，定增的资金将用来开发苏宁环球在南京江北的房地产项目，此举被外界认为是壮大公司主业。但同时，此次成功定增，亦将推进公司转型的加速。

定增方案获批准

11月9日晚间，苏宁环球发布公告称，公司非公开发行612,903,225股A股股票已经获得中国证监会核准批文，拟募集资金总额不超过38亿元，此批复自核准发行之日起6个月内有效。

公告称，募集资金用于天润城十六街区北区（C、D、E组团）、天润城十六街区商业综合楼、北外滩水城十六街区及北外滩水城十八街区项目建设。发行完成后，募集资金净额将全部用于南京江北新区的募投项目。公司将采取做强房地产主业，加速项目的建设和去化以及加快转型步伐的方式，提高公司持续盈利能力。

今年4月21日，苏宁环球就公布了该定增方案，公司非公开发行A股股票预计募集资金总额不超过46亿元，发行数量不超过5.6亿股，发行价格不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的90%，即每股8.25元。对于资金的用途，苏宁环球4月份的公告称，46亿元在扣除发行费用后将用于以下项目：天润城十六街区北区12亿元、天润城十六街区商业综合楼4.5亿元、北外滩水城十六街区9.5亿元、北外滩水城十八街区12亿元、补充流动资金8亿元。

不过，今年8月19日，苏宁环球发布公告称，经公司董事会统筹考虑，公司决定不再将补充流动资金作为本次非公开发行的募集资金投资项目，定增资金由46亿元，下调至不超过38亿元。

对此，苏宁环球表示，本次募投项目位于南京市，南京市土地资源紧缺、市场需求旺盛，市场形势依然较为乐观，市场分化给公司发展带来新的机遇。

今年7月，江北新区成为国家级新区，作为南京本土开发商苏宁环球在该新区早已布局。据《每日经济新闻》记者了解，苏宁环球在江北新区有天润城和威尼斯水城项目，这两个项目占据了南京桥北的半壁江山，也有业内人士形容苏宁环球在江北开启了“造城运动”。

此次募投的38亿元资金用于江北项目，无疑抓住了江北新区这一利好。对此，房地产行业专家张健初对记者说，“南京楼市现在是量价上涨，江北新区的成交量占据了当地楼市的一半。苏宁环球此时募集资金发力江北项目，对公司来说无疑是利好。”

正因如此，苏宁环球三季报也呈现大涨。根据公司此前发布的2015年第三季度报告显示，公司前三季度实现营业总收入52.3354亿元，比上年同期增长318.93%；实现归属于上市公司普通股股东的净利润7.606亿元，比上年同期增长2010.96%；基本每股收益为0.286元。

加速公司转型步伐

在壮大房地产主业的同时，苏宁环球也一直在极力推进转型。据《每日经济新闻》记者了解，苏宁环球已布局多个产业，开始向“大健康”和“大文化”产业转型。

从去年6月份开始，苏宁环球就进军了文化产业。其中，去年7月公告收购大股东旗下苏宁文化产业有限公司，去年7月18日，公司完成首单影视产业并购，借此正式切入影视传媒行业。

为配合公司战略转型的需要，苏宁环球决定将苏宁文化公司的注册资本由1亿元增加至5亿元，还将根据投资落实情况继续追加注册资本，保障公司在文化传媒领域的发展。

同时，苏宁还拉上了南京艺术学院艺术设计院这个小伙伴，共同投资组建苏宁环球影业投资有限公司。

在进军大文化产业的同时，苏宁环球也切入了健康产业。去年12月22日，苏宁环球集团与首尔峨山医院和江苏省人民医院签约，三方开展深度合作。韩国媒体的报道显示，今年4月初，首尔峨山医院负责人朴成昱会见了苏宁环球副总裁贾森，虽然会谈具体内容没有披露，但业内人士分析，贾森在苏宁环球是负责投资业务，此次前往韩国应是加速促进项目的落实和实施。

今年4月22日，苏宁环球发布公告称，公司将以9900万美元自有资金注册苏宁资本有限公司，旨在配合加速公司转型需要，通过建立海外投资和资本运作平台，积极寻找海外投资机会，同时拓宽融资渠道。

对此，海通证券分析称，苏宁环球公司转型进入文化影视传媒行业，同时进入健康产业，转型趋势非常明显，并且这些行业都极具增长潜力，未来将是公司业绩的主要增长点。

随着此次募集38亿资金获得通过，券商分析师吕宏对《每日经济新闻》记者表示，“募投的资金都是用于房地产项目，可以看出，公司对南京市场依然看重；同时募投置换来的资金，也为公司转型提供了资金支持，进一步加速公司转型步伐。”