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    房企“员工持股”大PK,哪些才是玩真的?

    邦地产 2015-07-13 11:04

    目前不少房企大股东护盘,不仅能护得员工周全,甚至还能让员工赚上一把。这是真的?

    每经编辑 蔡雅芸    

    没活多少年,第一次感觉自己运气很好,因为遇到了中国牛市。

    没活多少年,第一次觉得自己过于迷茫,也是因为遇到中国牛市。

    就在上周四,当沪指到3374之后,我走上了天台,再翻过比天台还高的尸墙,抬头看向一望无际灰蒙蒙的苍穹,积郁在胸腔一月之久的黑血终于一口喷出。

    好在,3374之后连续两日大盘大涨,我的三魂七魄,终于救下了一些。

    作为一个对中国股市有执念的人,作为散户中的散户,我无组织、无纪律、看运气、靠命运…

    虽然,作为散户中的散户,我无组织、无纪律、看运气、靠命运…

    但该懂的还是要懂,比如,即使股票跌破成本价,还能挣钱,这些神奇的玩意儿...

    泰禾集团:公司护你,也要自护

    7月2日,泰禾集团宣布将进行“员工持股计划”,将有不超过500个人参加,而大boss们如董事、监事、高级管理人的人数只有11人。

    剩下的489人,是管理人员和骨干员工。

    即使是股价低于员工持股价,这489人也很淡定啊~

    先来看看,此次员工持股计划特意安排了“结构化”设计框架,以不超过2:1的比例设立了优先级和劣后级份额。

    存续期内,优先级享有预期年化收益率7.7%,是以最终合同签订为准,按年分配优先级收益,到期支付优先级本金及剩余收益,劣后级为浮动收益,盈亏不定。

    注意!为了保护员工的利益,如果出现持股过程中的股票“缩水”等风险,泰禾投资作为泰禾集团大股东,会按照草案承担动态补仓和优先级补足本息差额的义务,以其名下持有不低于2亿元市值的泰禾集团股票,为优先级本息提供质押担保。

    这个意思就是“亏了算公司的,赚了算员工的”啊!

    先不管泰禾集团之前的交易日几个跌停,目前每股的价格是20.83元,这比最高价38.38元已经从人鱼线那砍了一刀下去。怎么想,都是为己护盘的好时机,成本低,风险小。

    不过,等等!基层员工要哭了:“一定要是骨干才可以吗?”……

    从小就知道一句话“靠山山要倒,靠人人要跑”。看来,一般人还是只有自强不息,护盘这件事,还是得靠自己。

    万科:要做有远见的“大仙”

    万科的事业合伙人计划轰轰烈烈,从2014年5月28日公告后正式启动,后续给力的事业合伙人又不断增持。

    万科的事业合伙人制度可以看作是在当前房地产市场低迷、风险系数增长境况下的一种“自我拯救”。

    通过简单的计算,万科事业合伙人的持股成本在10.3元左右。而万科上一交易日的价格是14.55元。

    这些合伙人,大概都是会“掐指一算就知天下大事”的仙吧,全来到万科身边,只为护它周全。

    就在万科事业合伙人第一次持股时,万科当天的股价从8.18元涨到8.45元,上浮3.43%。

    阳光城:来点儿刺激很有必要

    若给我一个重新选择的机会,我也想玩点儿刺激的人生。阳光城的员工就是这样的……

    2014年9月17日,阳光城宣布要进行“员工持股计划”。

    当时人家员工的成本是每股14.11元,现在呢?最新鲜的价格是16.2元,而最高时候是5月29日的28.36元。

    相比较6月26日苏宁环球7位高管在上个交易日通过二级市场以自筹资金方式,共增持股票57.63万股,增持后的总持股数上升到127.6万股。

    6月25日,苏宁环球最低交易股价为15.58元,要是以这个价格为基础,7月2日的收盘价为13.32元,每股已杀去2.26元,这次增持直接缩水130万元。

    阳光城的员工们,你们还是赚了的!这得有多感恩~~

    标杆房企这么做,员工吃了定心丸一样,不仅增加了员工持股的信心,更增加了其他股民的信心。

    这些对于更多企业或许也有效仿意义,大股东动态补仓和补偿本息差额,充分保障员工利益,这么做,绝对留得住人才!

    (本文原载于“邦地产”微信公众号real-estate-circle)

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