刘晓光将退居二线 曾推动首创在港上市

◎每经记者 王杰 发自北京

继任志强卸任华远地产董事长后，另一位地产大佬刘晓光也将淡出江湖。首创集团相关人士告诉《每日经济新闻》记者，首创集团董事长刘晓光将在今年退休。

至于接班人的人选，北京组工网显示，现任首创集团党委副书记、副董事长、总经理王灏，拟任首创集团党委书记，拟提名为首创集团董事长人选。

个人光环超过公司品牌

作为企业界的明星，刘晓光的光环，远远盖过首创置业本身。

中国房地产数据研究院执行院长陈晟在接受《每日经济新闻》采访时表示，任志强、刘晓光这类老一辈地产人士退出江湖后，由于其个人烙印非常强，会对公司的传承造成一些压力。

1995年刘晓光参与了首创集团的组建工作，此后一直担任董事长。刘晓光从不避讳首创集团作为国企先天的资源优势，但他尽量在可行的范围内，引入市场因素来改善这个大国企的管理架构和提高经营效率。他曾尝试对首创集团进行所有制改革，引美国黑石基金入股，但最终被证监会和国资委叫停，这成为他的一大遗憾。

2013年底，首创集团总资产为1294亿元，旗下包括首创股份、首创置业等5家上市公司，涉及水务环保、基础设施、房地产和金融四大核心主业。

“他很有人文情怀，在路上拿着手机也在写诗。”阳光100常务副总裁范小冲在接受采访时表示，刘晓光与冯仑、王石最大的不同，是身上有很大的京派特征。虽然曾有从政的经历，但他的思路却很市场化，包括推动首创在香港上市。刘晓光还通过他的影响力和视野，为首创开拓了非常多的资源，比如京津两地的大量土地储备。

首创置业去年销售额增长27%

进入“后刘晓光时代”，首创置业未来何去何从？

2014年初，首创置业总裁唐军在香港业绩会上透露，公司当年销售目标为280亿元。在中指院发布的《2014年中国房地产销售额百亿企业榜》中，首创置业2014年销售额为249亿元，排名第24位。

虽然未能达成全年目标，首创置业投资者关系总监冯瑜坚却认为，首创置业在追求规模和速度上都是扎扎实实上了台阶，“规模上从2013年的196亿到2014年的将近250亿，27%的增速在行业中也是领先的。”

据冯瑜坚透露，首创置业正由过去的“6810”进阶到新的标准“857”。“过去的6810是指，拿到新项目，8个月开工，10个月开盘，一次去化60%；现在正逐渐转向新的标准857，即5个月开工，7个月开盘，一次去化80%。当然不是所有项目，已经有项目做到，并且是越来越多的项目做到，公司在速度上已经提升了标准。”

陈晟认为，卸下刘晓光的光环之后，首创置业能否继续从政府方面继续获得资源支持，以及在基础设施方面与地产业务的匹配工作能够做到什么程度，都是需要面对的问题。