金隅股份借风“京津冀” 拟募50亿加码主业

金隅股份今日公告称，拟向包括控股股东金隅集团在内的不超过十名特定投资者，非公开发行不超过5.87亿股，募集不超过50亿元资金，扣除发行费用后用于五个地产项目及补充流动资金。

据悉，公司控股股东金隅集团同意出资不低于5亿元认购此次非公开发行股份。定增完成后，其仍为上市公司控股股东，公司控制权不会发生变化。

对于定增价格，公司表示应不低于停牌前20个交易日公司股票交易均价的90%，即8.53元/股，以及发行前公司最近一期经审计每股净资产的较高者。由于截至去年三季度末公司每股净资产为6.36元，因此本次定增底价应为8.53元每股。

具体来看，此次定增募集资金将主要用于朝阳区朝阳北路（原星牌建材制品厂）B01、B02、B03 地块二类居住、中小学合校、托幼用地项目，朝阳区东坝单店二类居住、小学用地项目，海淀区西三旗建材城危改项目二期配建公共租赁住房项目，金隅中北镇住宅项目及南京市建邺区兴隆大街北侧A2 项目等，剩余的6亿元将补充流动资金。

对于此次定增，金隅股份表示，这是在“京津冀协同发展”国家战略、新型城镇化稳步推进、中央和地方逐步放开房地产宏观调控的背景下，公司为加大房地产项目开发力度、增强竞争力、做大做强主业所采取的重大战略举措。

此外，金隅股份认为，通过此次定增，还可以增加公司货币资金流入，增强资本规模，降低资产负债率，改善财务结构，减少偿债风险，为后续债务融资提供空间和保障。

同日，金隅股份还公布了2014年年报及利润分配预案。2014年度，公司实现净利润24.23亿元。

公司拟以3月26日总股本47.85亿股为基数，向全体股东每10股派发现金股利0.5元（含税）。

值得一提的是，随着A股房企再融资大门打开，房企对于在A股市场的融资热情亦持续高涨。据不完全统计，截至3月26日，已有超过20家A股上市房企宣布定增预案，涉及资金约为800亿元。