每经记者 查道坤 发自南京
去年持续的政策回暖，并未给南京楼市的成交量和房地产投资带来积极的影响。根据南京网上房地产统计数据显示，去年南京商品房住宅认购量为89549套，成交量为73100套，比2013年下降17.6%。土地出让收入为675亿元，较2013年减少了14.94%。
房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者表示，“去年政策迭出，购房者大多处于观望态势，导致楼市成交量处于不温不火的局面，成交量和成交量下滑也是必然的结果。”
南京统计局日前公布的数据显示，去年南京商品房销售额达到1352.2亿元，同比降低3.7%。去年房地产开发投资1125.49亿元，增长0.5%，创14年以来最低。统计部门表示，去年南京房地产投资放缓，与南京举办重大活动等有关，同时也与整个楼市低迷不无关系。
但张建初说，“南京房地产投资增速下滑的很大原因，还是受楼市整体低迷影响。去年南京楼市无论是成交量，还是土地成交金额都呈现下滑的局面，加上购房者观望情绪的日趋严重，开发商持谨慎态度，从而导致房地产投资增速大幅放缓。”
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