杭州主城区春节前最后一拍 单日入账49亿元

每经记者 沈溦 发自浙江杭州

2月12日，距离春节还有一周左右的时间，在楼市成交量减缓、进入放假模式的时段，杭州土地市场马年收官之战却迎来一次成交高峰。

当日的拍卖现场，共推出4宗宅地，总起拍价为48.1亿元。最终总成交49.07亿元，分别由资本大鳄平安以及3家本土房企拿下。

《每日经济新闻》记者获悉，这也是2月份杭州唯一的土地拍卖会，萧山、余杭本月无土地出让。

在这4幅地中，杭政储出【2015】4号地块最引人注目，该地块位于景芳三堡单元，总体量16万平方米，起拍价25.1亿元，折合楼面起拍价为15857元/平方米。两家外地企业展开争夺，去年在杭州土地市场颇有所获的资本大鳄平安集团继续抢镜，战胜中海地产，以总价26亿元、楼面价16447元/平米、溢价率3.72%成功竞得。

近期，平安集团在杭州土地市场频频发力。2014年10月30日，平安先是联合蓝城意欲拿下七堡地块，随后又联合汉嘉争抢杭电大地块。12月，平安继续发力，连续两天共斥资34亿，分别拿下翁梅商住地和老汽车东站地块。

当日出让的另外3幅土地中，杭政储出【2015】1号地块（之江地块）、杭政储出【2015】2号地块（西穆坞地块）仅1轮以底价成交。3号彭埠单元R21-08地块，由滨江集团加价100万元，以总价12.82亿元拿下。

记者注意到，在上述3幅地块出让中，3家竞得单位在周边均有在售项目。相关专家指出，在杭州楼市行情依然艰难的格局下，借鉴现有成功案例，深耕热点区块，是开发商明智的选择。