厦门发力总部经济 一地块拍卖指明建总部大楼

每经记者 李婷 发自厦门

近日，厦门市国土资源与房产管理局挂出一宗商办用地，总建面6389万平方米，起始价为3.51亿元，该用地位于厦门思明区观音山商务运营中心。挂牌公告还明确指出，项目拟作为总部大楼，将于明年1月8日现场竞价。

据不完全统计，厦门观音山片区已经聚集了超过30多栋的总部大楼投入使用。有关专家测算，一栋总部大楼能够给厦门带来15亿元左右的效益。厦门近年来也在着力发展总部经济，先后出台了多项支持政策。

厦门大学经济学系副教授丁长发认为，目前福建省内多地在发展总部经济，厦门具有独特优势，发展较为领先，不过仍存在经济总量偏小、腹地不足等问题。

他认为，总部经济对于企业最大的吸引之一是税收等优惠政策，厦门发展总部经济已将周边如制造业发达的泉州以及部分漳州企业都吸引了进来。据不完全统计，泉州知名的制造企业有超过20余家都将总部搬迁到了厦门。

虽然厦门对于周边制造企业有一定吸引，但对金融、期货方面企业的吸引力尚有欠缺。专家认为，尽管福建自贸区获批的呼声非常高，厦门也一直在推进两岸区域性金融中心的建设，但受限于厦门本身的经济总量和腹地不足等原因，推进工作仍受到不少限制。