每经记者 徐杰 发自杭州
时隔大半年后，素有“浙江第一豪宅”之称的豪宅项目武林壹号将再度入市。
据杭州房管局旗下的透明售房网显示，11月9日，杭州市区共有两个项目进入预售公示，其中售价动辄达上千万元的武林壹号项目备受市场关注，按照公示，其毛坯单价区间为55350~91750元/平方米，最贵一套总价要6820万元。
这是武林壹号自2014年3月份后再度抢闸入市，“定价将考虑市场和具体户型面积来定。”昨日（11月10日），滨江集团副总经理朱立东向《每日经济新闻》记者证实，武林壹号的开盘预售计划。
随着楼市新政逐渐在各城市落地，10月份楼市成交再度看好。据上海易居房地产研究院发布的监测报告，30个典型城市10月份新建商品住宅成交面积环比增长24.3%，成交量创出年内新高，杭州也不例外，单月成家量创下五年新高。
日前，杭州透明售房网公示显示，11月9日，位于杭州主城区的广宇锦绣桃源、武林壹号项目进入预售公示，按照惯例，公示3天后将正式开盘销售，而后者因为售价动辄上千万元被业内称为目前“浙江第一豪宅”项目。公示信息进一步显示，武林壹号即将预售的为2号楼，共56套（含限制房产），户型面积包括343和414平方米两种，申请毛坯单价区间为55350~91750元/平米。其中，价格最贵的一套是2901室，总价6820万元，价格最便宜的一套为202室，总价2444万元。
市场数据显示，武林壹号项目此前已三次申领预售证，首次开盘是在2012年12月份，主户型面积为235和290平方米，均价在75600元/平方米，一次性付款可以98折。，而最近一次开盘是在今年3月6日，推出166套房源，主力户型为318和348平方米，总价1500万/套起。
杭州透明售房网成交数据显示，截至昨日（10月10日），1号楼共有166套房源，已售96套，5和6号楼总房源皆为105套，均已售32套，而最早开始销售的7号楼共有66套房源，已售64套。“豪宅中户型为300平方米的较为好卖，而400平方米以上的去化周期比较长。”朱立东称。
实际上，该项目开发周期已历经近8年时间。彼时，2006年9月，绿城集团联手滨江集团以36.3亿元的总价将该杭汽发项目收入囊中，楼面价高达1.087万元/平方米，成为当年名符其实的“地王”，双方各持50%股权，具体由滨江集团擦盘，不过这8年来，有关规划调整、销售及资金压力一直如影随形。
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