潘石屹稳定上海军心 拉任志强为新项目“站台”

每经记者 卢曦 发自上海

“即将完工的凌空SOHO，你喜欢吗？”10月26日一早，潘石屹发布了这样一条微博。

近日，SOHO中国通知《每日经济新闻》记者，将于11月1日揭幕位于上海虹桥的新项目（凌空SOHO），似乎要以此回应“一箭之仇”———10月15日，在SOHO中国与复星集团关于外滩金融中心·BFC项目的官司尚未了结的情况下，后者独自主持了该项目的封顶。

2009年，潘石屹通过收购烂尾楼进军上海，此后经历了员工“讨薪门”，又与郭广昌“斗地主”，此前还出售了在上海的部分物业，似乎遇到了一系列的挫折。但潘石屹对上海市场似乎仍有信心，11月1日，潘石屹还将把刚退休的任志强拉到上海站台，似在“回敬”复星，稳定上海军心。

10月15日，外滩金融中心·BFC封顶，复星多位高管出席庆贺。然而，复星目前只拥有该项目50%股权，还有50%的股权仍处在与SOHO中国的争夺中，归属未定。但在该项目封顶那天，潘石屹却未到场。

事件上溯至2010年2月，上海外滩8-1地块由上海证大以92.2亿元竞得，成为当时上海“地王”。上海证大在2011年11月又以95.7亿元将项目出售给海之门。海之门是由复星、上海证大、绿城及上海磐石专门为开发外滩地王设立的项目公司，分别持股比例为50%、35%、10%和5%。

2011年底，SOHO中国宣布，斥资40亿元从上海证大、绿城及上海磐石手中，购得海之门50%股权。此举激怒了复星，称这一交易侵害了复星的优先认购权，相关各方对簿公堂。一审复星胜诉，随后SOHO中国联合多方上诉。

令外界不解的是，二审至今没有结果，这一项目在法律上所有权尚未明确。复星与SOHO中国对外滩8-1地王的争夺，也被外界解读为郭广昌与潘石屹两位大佬在上海滩的“斗地主”。在SOHO中国未参与上述项目开发的情况下，复星独自操盘，独自主持项目的施工封顶。

昨日（10月26日），《每日经济新闻》记者致电复星方面，询问BFC股权争议问题、招商情况等，相关负责人表示“不予评论”，对于潘石屹将在上海揭幕新项目的事，对方表示没有关注。

SOHO中国近日向《每日经济新闻》记者发来邮件，介绍11月1日即将揭幕的凌空SOHO项目。该项目位于上海虹桥，虽有“大虹桥”概念造势，但相比于已经成熟的外滩，凌空板块还需要培育一段时间，才能成为上海新崛起的商务中心。

这次潘石屹不仅亲自来沪，还将带上刚退休的任志强，阵容可谓豪华。潘石屹近期已开始在自己的微博上不断为此造势。邮件透露，发布会上还将展开“潘石屹与任志强两位地产大佬首次沪上对话。”

《每日经济新闻》记者致电SOHO中国上海方面询问两位大佬的对话主题，被告知他们将谈论青春、创业等话题，“SOHO中国在上海将怎样走”可能也会涉及，而SOHO中国与复星的官司不在主题之内。