西宁特钢拟4亿购房企西钢置业

每经记者 曾剑

西宁特钢（600117，收盘价4.43元）18日公告，公司将以现金收购控股股东西钢集团持有的青海西钢置业有限责任公司（以下简称西钢置业）100%股权。

资料显示，西钢置业是2011年8月由原西钢集团保障性住房建设项目办公室、青海正维房地产开发有限责任公司、青海钢城物业管理有限公司共同组建的大型综合置业公司。目前，西钢置业主要承担西钢集团家属南区“盛世华城”的项目开发工作。按照经批准的规划将完成总开发面积120万平方米，其中2013年度已经完成开发13.33万平方米，全部项目将于2020年完成。

《每日经济新闻》记者注意到，2013年，西钢置业实现营业收入2.14亿元，实现净利润1.58亿元；今年1~8月，西钢置业实现营业收入2146.32万元，净利润1169.05万元。截至2014年8月31日，西钢置业净资产为2.56亿元，评估值为4.09亿元，评估增值率59.51%。交易双方协商确定，其100%股权作价4.08亿元。

西宁特钢表示，交易完成后，公司经营业务将进一步多元化，在原有特钢生产制造、铁矿采选、煤焦化工业务的基础上，新增房地产开发业务，使得公司的综合竞争能力进一步增强。随着“盛世华城”项目的不断推进和实施，将为公司形成稳定的业绩贡献，为公司及股东创造更多价值。